Fastighetsboom även i Köpenhamn
Inte sedan 1987 har prisstegringen på fastigheter varit lika kraftig som under 2005 i Köpenhamn. I många år har prisutvecklingen för fastigheter vart blek men under fjolåret ökade priserna för hyreshus med mer än 20 procent. Det visar färsk statistik från mäklarfirman Sadolin & Albæk.
Precis som i Sverige beror inte prisökningen på stigande hyror utan på att investerarna accepterar alltlägre avkastningskrav. I fjol sjönk genomsnittliga direktavkastningskravet från 6, 5 procent till 5,5 procent i huvudstadsregionen. En annan likhet är att utländska investerare driver marknaden. I Köpenhamnsområdet stod utlänningar för 55 procent av alla förvärv. I fjol omsattes fastigheter för över 13 miljarder kronor i regionen.
Fastighetsvärlden Idag 2005-02-24
