Fastigheter åter heta på börsen

Fastighetsbolagen värderas nu 18 procent över sina substansvärden i genomsnitt. Sedan bottennoteringen i mars har sektorn stigit med 52%.

Fastighetssektorn  på de nordiska börserna är nu tillbaka på nästan samma nivå som i början av året.  Just nu ligger fastighetsbolagen på huvudlistan sammantaget på minus 4%, medan bolagen på First North ligger på plus 5%.

Skillnaderna är dock stora mellan olika länder och sektorer, det framgår av Pangea Property Partners årliga översikt – Pangea Listed Overview.

Samhällsfastigheter och bostäder är de som gått bäst och som har ökat med 22% respektive 11% i snitt.

Tyngst har det gått för bolagen med fokus på köpcentrum och hotell som tappat 19 procent respektive 32 procent från början av året. De har dock haft en stark återhämtning under det senaste halvåret.

Fastighetsbolagen värderas nu 18 % över sina substansvärden i genomsnitt. Sedan bottennoteringen i mars har sektorn stigit med 52%. De svenska fastighetsaktierna värderas till 23% premie, medan de norska fastighetsaktierna har en genomsnittlig rabatt på 14%.

– Fastighetsbolagen har gradvis fått en bättre finansieringssituation de senaste månaderna, vilket har drivit på den positiva utvecklingen. Många var också rädda för stora hyrestapp som följd av coronakrisen, men än så länge har den nordiska fastighetsmarknaden stått emot bra, säger Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea.

Premievärderingen har lockat hela sex bolag att notera sig I Sverige under året, varv två på huvudlistan. Ytterligare bolag är på gång.

Sett till geografi har de norska fastighetsaktierna gått starkast och ökat med fyra procent under året, drivet av den senaste veckans budstrid runt Entra och en stark uppgång de senaste dagarna.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar kontor för 900 mkr

Slår till och köper fullt uthyrd fastighet i Helsingforsregionen.

Porträtt

”Avkastning behöver inte vara vackert”

RISKFRITT. Med Andreas Wahlén vid rodret har NP3 från Sundsvall fortsatt leverera vad många kommersiella fastighetsägare drömmer om just nu.

Totalt bakslag för hajpad kedja – tvingas lägga ner fem

FV avslöjar. Slår igen i några av Stockholms absolut bästa lägen.

Lista: 20 bästa mäklarna – totalt nio listor

Datscha har räknat klart. Nu offentliggörs listan över de 20 mest framgångsrikaste rådgivningsbolagen. Läs även om nykomlingen som kniper tredjeplatsen. FV publicerar flera segmentslistor.

C&W: ”65.000 kvm hyrs ut i andra hand i Stockholm”

Majoriteten av dessa kontorsytor belägna i CBD.

Bomben: Värvar dreamteam till nytt bolag

FV avslöjar. Läs om vilka sex mycket meriterade medarbetare som ingår.

Japansk investerare köper av AFA nära Hötorget

Klart med köpare nära Hötorget. Handlar om affär som sprack under våren.

Bästa rådgivarna inom de tre hetaste segmenten

Läs om vilka rådgivningsbolag som varit mest framgångsrika. Se även placeringarna 11–20 när det gäller säljrådgivning totalt.

Klart: Kvartett i världsklass i kamp om jätteprojektet

33.000 kvm ska utvecklas mitt i Stockholms city – här är bolagen som tilldelas parallella uppdraget.

Går till CBRE från Wework

Rådgivaren förstärker med toppnamn.

Mest framgångsrika köprådgivaren korad

Lista med de tio bästa. Datscha har summerat transaktionerna under 2020.

Stenhus kör så det ryker – förvärvar för halv miljard

Avfallsentreprenör blir minoritetsägare i bolaget efter affär i Stockholm och Göteborg.

Köper vid Östermalmstorg i unik affär som kan trenda

Välkänd aktör köper precis vid Östermalmstorg i en något udda affär.

Tollemark blickar framåt

Oron inför MoS: ”Det kanske inte kommer någon…”

Tillbaka till förstasidan