Fabege hyr ut 14.700 kvm till 3 vid Globen

2.650 kr/kvm – AFA tappar stor hyresgäst. Fabege och 3 (HI3G Access) har tecknat ett 10-årigt hyresavtal om 14.700 kvm kontor i fastigheten Pelaren 1, till ett årligt hyresvärde om cirka 39 mkr exklusive tillägg. Det ger en hyra på 2.650 kr/kvm.

3:s nya huvudkontor kommer att uppföras i närheten av Globen, på andra sidan Nynäsvägen, vid den breda gångbron på en idag obebyggd fastighet – som Fabege ägt länge.

Det nya kontoret, som ritas av Strategisk Arkitektur, kommer att omfatta cirka 21.000 kvm uthyrningsbar yta, varav 3 hyr knappt 70 procent. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ska det bli en höghusdel och en låghusdel där höghusdelen blir tio våningar hög i förhållande till gångbron (totalt är det 14 våningar) och låghusdelen blir hälften så hög. 3 (HI3G Access) hyr hela höghusdelen och stor del av den lägre delen.

Den totala investeringen för Fabege exklusive ingående värde uppgår till drygt 800 Mkr. Projektet är startklart och inflyttning beräknas ske sensommaren 2018.

– 3 får här ett eget landmärke med lockande arkitektur, ett kontor som kommer att bli en symbol för det framväxande Söderstaden. Det kommer att bli en spektakulär fasad, säger Klaus Hansen Vikström, vice VD och affärsutvecklingschef på Fabege till Fastighetsvärlden.

Peder Ramel, VD på Hi3G Access:

– Vi har lockats av det spektakulära kontoret, publika läget och Stockholms stads offensiva planer för Söderstaden. Här får våra medarbetare allt de behöver för att trivas – idrott, kultur, nöjen, shopping, restauranger och ett brett utbud av service i en urban och dynamisk miljö. Vi som företag hamnar dessutom i ett sammanhang där det händer oerhört mycket, vilket är väldigt mycket 3.

Det finns ännu inga illustrationer på den planerade byggnaden. Fastigheten har adresserna Pastellvägen 2–6.

3 (HI3G Access) flyttar från fastigheten Gångaren 15 som ligger på Lindhagensgatan 98 på Kungsholmen där bolaget hyrt 9.700 kvm. Den fastigheten rymmer 11.300 kvm lokaler och ägs av AFA Fastigheter. Byggnaden är uppförd 2001 av Skanska och förvärvades av AFA Fastigheter 2007. Köpeskillingen var 456 miljoner kronor (läs mer här).

Fabege har under de senaste åren haft mycket stora framgångar i uthyrningsarbetet. Bolaget har bland annat tecknat stora kontrakt med SEB, Telia, Vattenfall, Telenor, Siemens, SBAB och KPMG:s Stockholmskontor. Alla de nämnda uthyrningarna har ägt rum i Solna.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Atrium Ljungberg köper klassiskt kontor i Sundbyberg

Omfattar drygt 8.000 kvadratmeter uthyrbar yta.

Så stor blir Oscars förlust – preliminära siffror

FV granskar den icke-formella årsredovisningen.

Så ser prislappen ut för Hagastadens nya landmärke

Cirkelformad prestigebyggnad om 24.000 kvm lokaler.

Oscar ändrar datum – igen

Oscar Properties årsredovisning senareläggs ytterligare en gång.

Bruzelius lämnar Rikshem – klar för stort konsultbolag

Efter åtta år på Rikshem går Jacob Bruzelius vidare.

Klövern satsar på nytt kongress- och kulturhus

Frågan om den aktuella satsningen har varit aktuell under många år. 25.000 kvm lokaler utreds.

Tillbaka till förstasidan