Fabege hyr ut 14.700 kvm till 3 vid Globen

2.650 kr/kvm – AFA tappar stor hyresgäst. Fabege och 3 (HI3G Access) har tecknat ett 10-årigt hyresavtal om 14.700 kvm kontor i fastigheten Pelaren 1, till ett årligt hyresvärde om cirka 39 mkr exklusive tillägg. Det ger en hyra på 2.650 kr/kvm.

3:s nya huvudkontor kommer att uppföras i närheten av Globen, på andra sidan Nynäsvägen, vid den breda gångbron på en idag obebyggd fastighet – som Fabege ägt länge.

Det nya kontoret, som ritas av Strategisk Arkitektur, kommer att omfatta cirka 21.000 kvm uthyrningsbar yta, varav 3 hyr knappt 70 procent. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ska det bli en höghusdel och en låghusdel där höghusdelen blir tio våningar hög i förhållande till gångbron (totalt är det 14 våningar) och låghusdelen blir hälften så hög. 3 (HI3G Access) hyr hela höghusdelen och stor del av den lägre delen.

Den totala investeringen för Fabege exklusive ingående värde uppgår till drygt 800 Mkr. Projektet är startklart och inflyttning beräknas ske sensommaren 2018.

– 3 får här ett eget landmärke med lockande arkitektur, ett kontor som kommer att bli en symbol för det framväxande Söderstaden. Det kommer att bli en spektakulär fasad, säger Klaus Hansen Vikström, vice VD och affärsutvecklingschef på Fabege till Fastighetsvärlden.

Peder Ramel, VD på Hi3G Access:

– Vi har lockats av det spektakulära kontoret, publika läget och Stockholms stads offensiva planer för Söderstaden. Här får våra medarbetare allt de behöver för att trivas – idrott, kultur, nöjen, shopping, restauranger och ett brett utbud av service i en urban och dynamisk miljö. Vi som företag hamnar dessutom i ett sammanhang där det händer oerhört mycket, vilket är väldigt mycket 3.

Det finns ännu inga illustrationer på den planerade byggnaden. Fastigheten har adresserna Pastellvägen 2–6.

3 (HI3G Access) flyttar från fastigheten Gångaren 15 som ligger på Lindhagensgatan 98 på Kungsholmen där bolaget hyrt 9.700 kvm. Den fastigheten rymmer 11.300 kvm lokaler och ägs av AFA Fastigheter. Byggnaden är uppförd 2001 av Skanska och förvärvades av AFA Fastigheter 2007. Köpeskillingen var 456 miljoner kronor (läs mer här).

Fabege har under de senaste åren haft mycket stora framgångar i uthyrningsarbetet. Bolaget har bland annat tecknat stora kontrakt med SEB, Telia, Vattenfall, Telenor, Siemens, SBAB och KPMG:s Stockholmskontor. Alla de nämnda uthyrningarna har ägt rum i Solna.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Fler Nyheter från förstasidan

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Tillbaka till förstasidan