Elite Hotels vd om cityhotellet: ”Extremt komplext bygge”
Ytterligare en långbänk i CBD. Redan 2008 köpte Elite Hotels fastigheten bredvid bolagets befintliga hotell Stockholm Plaza från Aberdeen, för att bygga ut och göra 60 hotellrum och ett spa på taket. Nu har Elite Hotels fått klartecken från Stockholms stad för att riva Nedre Vätan 11, så länge man behåller fasaden.
2008 köpte Elite Hotels fastigheten Nedre Vätan 11, bredvid hotellet Stockholm Plaza på Birger Jarlsgatan 29. Sedan dess har inte mycket synligt hänt. Planerna var storslagna med ett tak-spa med skjutbart tak och tillhörande bar. Dessutom skulle ett 60-tal hotellrum byggas.
Även om det inte syns står bygget inte still, enligt David Halldén, vd för Elite Hotels. I dag har man pålat fastigheten så långt det går innan man kan påbörja den invändiga rivningen. Byggnaden har omfattande sättningsskador, vilket innebär att bara fasaden kommer att bevaras. Byggnaden uppfördes 1881 och är ritad av stadsarkitekten Ludvig Sten. Nu har hotellkoncernen fått klartecken på bygglovet för att få riva innanmätet, så länge man behåller just fasaden som dock har förändrats sedan byggnaden uppfördes.
Planen är fortfarande ett 60-tal hotellrum, konferensrum och lounger.
– Det är ett extremt komplext bygge. Vi kommer att riva fastigheten invändigt, men behålla fasaden. Sedan bygger vi upp ett hotell i fastigheten för att sedan integrera den med Elite Plaza, säger David Halldén till Fastighetsvärlden.
Men om det blir ett takspa är inte klart. På frågan om spaet fortfarande finns med i planerna svarar David Halldén:
– Det blir eventuellt ett spa.
Även det befintliga hotellet, fastigheten Nedre Vätan 13, ska få en storrenovering, dessutom måste även den fastigheten pålas. Nu handlar det närstående arbetet om att utröna vilken sorts teknik som kan användas för att sammanfoga de två byggnaderna.
– Projekteringen som pågår nu tar tre-fyra månader, så planen är att gå vidare Q2 2024. Det blir ett utdraget projekt eftersom det är en komplex byggplats. Vi siktar på att det ska bli helt färdigt under 2026.
Pålning av det befintliga hotellet kan göras utan att hotellet stängs, men delar kommer att stängas i etapper.
– Att stänga det befintliga hotellet helt är en projekteringsfråga där vi inte har tagit ställning ännu.
Det är inte bara renovering av befintligt hotell och grannfastigheten som sker på platsen. I december köpte hotellkedjan restaurang Vassa Eggen som ligger i bottenvåningen på Birger Jarlsgatan 29, i samma fastighet som det befintliga hotellet finns. Vid årsskiftet är Vassa Eggen ett minne blott och den 8 mars öppnar i stället India’s. Det är Elite Hotels ägare Caroline Chakraborty och kocken Jonas Svensson som står bakom den nya restaurangen. Namnet kommer från Caroline Chakrabortys dotter India.
