Byggnaden på Birger Jarlsgatan 31 uppfördes ursprungligen 1881 efter ritningar av dåvarande stadsarkitekten Ludvig Hedin.

Elite Hotels vd om cityhotellet: ”Extremt komplext bygge”

Ytterligare en långbänk i CBD. Redan 2008 köpte Elite Hotels fastigheten bredvid bolagets befintliga hotell Stockholm Plaza från Aberdeen, för att bygga ut och göra 60 hotellrum och ett spa på taket. Nu har Elite Hotels fått klartecken från Stockholms stad för att riva Nedre Vätan 11, så länge man behåller fasaden.

Annons

2008 köpte Elite Hotels fastigheten Nedre Vätan 11, bredvid hotellet Stockholm Plaza på Birger Jarlsgatan 29. Sedan dess har inte mycket synligt hänt. Planerna var storslagna med ett tak-spa med skjutbart tak och tillhörande bar. Dessutom skulle ett 60-tal hotellrum byggas.

Även om det inte syns står bygget inte still, enligt David Halldén, vd för Elite Hotels. I dag har man pålat fastigheten så långt det går innan man kan påbörja den invändiga rivningen. Byggnaden har omfattande sättningsskador, vilket innebär att bara fasaden kommer att bevaras. Byggnaden uppfördes 1881 och är ritad av stadsarkitekten Ludvig Sten. Nu har hotellkoncernen fått klartecken på bygglovet för att få riva innanmätet, så länge man behåller just fasaden som dock har förändrats sedan byggnaden uppfördes.

Planen är fortfarande ett 60-tal hotellrum, konferensrum och lounger.

– Det är ett extremt komplext bygge. Vi kommer att riva fastigheten invändigt, men behålla fasaden. Sedan bygger vi upp ett hotell i fastigheten för att sedan integrera den med Elite Plaza.

Men om det blir ett takspa är inte klart. På frågan om spaet fortfarande finns med i planerna svarar David Halldén:

– Det blir eventuellt ett spa.

Även det befintliga hotellet, fastigheten Nedre Vätan 13, ska få en storrenovering, dessutom måste även den fastigheten pålas. Nu handlar det närstående arbetet om att utröna vilken sorts teknik som kan användas för att sammanfoga de två byggnaderna.

– Projekteringen som pågår nu tar tre-fyra månader, så planen är att gå vidare Q2 2024. Det blir ett utdraget projekt eftersom det är en komplex byggplats. Vi siktar på att det ska bli helt färdigt under 2026.

Pålning av det befintliga hotellet kan göras utan att hotellet stängs, men delar kommer att stängas i etapper.

– Att stänga det befintliga hotellet helt är en projekteringsfråga där vi inte har tagit ställning ännu.

Det är inte bara renovering av befintligt hotell och grannfastigheten som sker på platsen. I december köpte hotellkedjan restaurang Vassa Eggen som ligger i bottenvåningen på Birger Jarlsgatan 29, i samma fastighet som det befintliga hotellet finns. Vid årsskiftet är Vassa Eggen ett minne blott och den 8 mars öppnar i stället India’s. Det är Elite Hotels ägare Caroline Chakraborty och kocken Jonas Svensson som står bakom den nya restaurangen. Namnet kommer från Caroline Chakrabortys dotter India.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan