Dubbel ångest kring Victoria Tower

Annons

Arnhult: ”Kontoren skulle inte byggts” – Scandic vill ha mer. Fastighetsvärlden kunde i oktober 2007 avslöja att Arthur Buchardt planerade att bygga Sveriges högsta hotell i Kista. Det är sedan hösten 2011 invigt och byggnaden heter Victoria Tower. Fastigheten har blivit både en stor succé och ett fiasko – beroende på verksamhet.

Buchardt ville ursprungligen bygga en ännu högre skrapa men den tänka hyresgästen Scandic tvekade och det krävdes till slut tio våningar kontor i toppen för att höghuset, som senare fått arkitektpriser, skulle förverkligas. Vid Scandic ångrar man nu att man inte satsade på det ursprungliga förslaget.

– Hotellet går fantastiskt bra. Men vid tidpunkten för beslutet, strax efter Lehman-kraschen, var läget osäkert. Som det ser ut idag hade vi gärna haft 50, 70 eller 90 fler rum, säger Joakim Nilsson, Sverigechef för Scandic, till Fastighetsvärlden.

Klövern har ingen framgång i andrahandsuthyrningen av de tio kontorsvåningarna överst i Victoria Tower i Kista. Endast tre av våningsplanen är uthyrda, varav fastighetsbolaget själv hyrt ett för sitt regionkontor (och istället enkelt hyrt ut de tidigare lokalerna).

– Med facit i hand skulle man aldrig ha byggt de där kontorsvåningarna, utan istället byggt hotellrum, kommenterade Klöverns VD Rutger Arnhult i samband med att bolagets bokslutskommuniké presenterades i februari.

Fastigheten ägs av norrmannen Arthur Buchardt och Klövern hyr kontorsvåningarna, som finns på våningsplanen 23-32, på ett fyraårigt hyresavtal. Kontraktet gäller till december 2016 eftersom lokalerna inte tidigare varit besiktigade och godkända. Kontraktet tecknades för att överhuvudtaget möjliggöra genomförandet av Victoria Tower som Klövern, och hela Kista, i stort gynnas av.

Joakim Nilsson på Scandic:

– Vi har undersökt möjligheterna att göra hotellrum även av kontorsvåningarna men det är för dyrt och det kommer inte att bära sig ekonomiskt.

Fastighetsvärlden Idag 2013-04-23

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Ny smäll i Göteborg: Arenor kan kosta 50% mer

”Det här kommer att bli hysteriskt dyrt”.

Enkät: Mer optimistiska – men tvekar kring byggstart

Få anger minskad efterfrågan som ett hinder för att påbörja nya fastighetsprojekt.

Stor restaurang i Stockholm plötsligt stängd

Attraktivt läge. Stängde med kort varsel.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Konsultbolag konsoliderar – fokuserar på kärnan

Stort fastighetskonsultbolag agerar efter några tuffa år. Två verksamheter avvecklas.

”Köpfebern är tillbaka”

Oväntat stark prisuppgång för bostäder i oktober. Experterna oense inför 2025.

Här har Obos byggt nytt skyddsrum i bostadshus

Sofia Ljungdahl till FV: ”Många kunder har uppskattat att det finns ett skyddsrum där”.

JM säljer i Järfälla

”Nu ser vi fram emot att lämna över stafettpinnen”.

Topp-vd entledigad

Äger fler än 20.000 bostäder.

Läs gratis: Senaste magasinet om innovationer

Unik möjlighet. Dubbla topplistor – om elladdare och solceller. Kartläggning: Röda siffror inom proptech. Baksmällan inom coworking. Bästa inspirationen för stadsutveckling. Eliminera brun-grönt fusk.

Hyr hel fastighet på Norrmalm

Etablerar första enheten i Sverige. FV berättar om hyresgästen. Söker fler fastigheter.

Nytt vd-jobb för tidigare toppchefen

Var ansvarig för omtalat jv där stor del av beståndet senare hamnade på börsen.

Vectura satsar på världsledande labb

Joel Ambré: ”Skapas en världsledande miljö för forskning och innovation”.

Tillbaka till förstasidan