Delår: Allt högre hyror lyfter Vasakronans resultat

I ett jämförbart bestånd steg 128-miljardersbolaget Vasakronans hyresintäkter med 5 procent. Den fortsatt goda hyresutvecklingen har bidragit positivt till fastighetsvärdena som ökade med 1.708 mkr under årets första tre månader. Störst var värdeökningen i Stockholm med 2 procent. Det framgår av bolagets kvartalssiffror.

  • Hyresintäkterna ökade totalt till 1.643 mkr (1.617). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent främst förklarat av positiv effekt från nyuthyrningar och omförhandlingar av kontrakt.
  • Uthyrningsgraden uppgick till 92,8 procent (93,9). Under 2017 tomställdes projektfastigheten Sergelhuset planenligt, vilket har påverkat uthyrningsgraden med -1,4 procentenheter.
  • Fastighetskostnaderna uppgick totalt till -487mkr (-472). I ett jämförbart bestånd var ökningen 4 procent.
  • Driftnettot ökade totalt till 1 156 mkr (1 145). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent.
  • Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 861 mkr (839), vilket motsvarar en ökning om 3 procent.
  • Värdeförändring på fastigheter uppgick till 1 708 mkr (818), vilket motsvarar en värdeökning på 1,4 procent (0,7), främst till följd av stigande marknadshyror. Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 128 339 mdr (117 037).
  • Värdeförändring på finansiella instrument uppgick till -24 mkr (120) till följd av höjda långa marknadsräntor.
  • Resultat efter skatt uppgick till 2 027 mkr (1 386).
  • Andelen miljöcertifierade fastigheter ökade till 84 procent (81) vid periodens utgång.

Totalt under perioden hyrdes 27.000 kvadratmeter (47.000) ut, med en årshyra motsvarande 106 mkr (144). Bland annat har ett sjuårigt avtal tecknats med Rädda Barnen i Alviks Strand i Stockholm. Omförhandlingar och förlängningar har genomförts motsvarande 57.000 kvadratmeter (80.000) och en årshyra på 174 mkr (219), en ökning med 10,7 procent (8,9).

– Den starka hyresmarknaden gör det möjligt för oss att fortsätta med förädlingen av beståndet. Vår projektportfölj är kvalitetsmässigt den bästa vi någonsin har haft, säger Fredrik Wirdenius vd Vasakronan.

Vid kvartalets utgång uppgick Vasakronans projektportfölj till 9.049 mkr (4.168), varav 2.549 mkr (1.408) var upparbetat. Under kvartalet byggstartades den andra etappen av upprustningen av fastigheten Nöten 5 i Solna, en investering på 200 mkr som planeras stå klart i slutet av 2019.

Fler Nyheter från förstasidan

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Uppstickare öppnar butik nära Stureplan

Klart med vem som tar över Nespressos tidigare butikslokal.

Skanska säljer 35-våningsskrapa för 3,5 miljarder

Består av hela 72.500 kvm moderna kontorsutrymmen.

Bekräftat: Sydkoreansk aktör bakom köp för 1,8 miljarder

Transaktionen omfattar totalt 140.000 kvm lokaler. Nu är affären helt klar.

Alles klar – Vonovias bud på Hembla i hamn

Har nått över 90 procents ägande och kommer att påkalla tvångsinlösen.

Köpare vid Oscars försäljning träder fram

Fastighetsvärlden berättar om köparens alla affärer det senaste året.

Bildextra: Så blir nya mässan vid Arlandastad

FV har besökt miljardsatsningen. Se bilder och illustrationer över hur Per Taubes miljardsatsning kommer att bli.

Flyttar tvärs genom CBD

Hyr 1.600 kvm i projektfastighet.

24Storage kraftigt övertecknat

Drygt sex gånger tillgängligt antal aktier. Vid handelsstarten handlades aktien cirka 25 procent över teckningskursen

Stjärnkrögarens burgarkedja vill erövra Stockholm

Stockholms hamburgermarknad är inte helt proppmätt – ännu. Nu siktar en ny aktör mot huvudstaden.

Kritik mot jättesatsningen i historiska industrikvarteren

Länsstyrelsen vill minska antalet planerade bostäder i den nya, unika, stadsdelen.

Sharkmob ökar till hela 3.000 kvm hos Stena

Numera kinesiska ägare. Expanderar snabbt och hyr centrala lokaler.

Arnhult slår ihop egna bolag – och visar tillgångarna

”Det ger oss en handlingsfrihet, oavsett konjunkturläge.”

Kungsleden slår till med köp inom tullarna

Köper i befintligt kluster. Säljaren gör sin tredje affär i stadsdelen på kort tid.

Tillbaka till förstasidan