CLS säljer för 375 miljoner i Hamburg

CLS säljer en kontorsfastighet utanför Hamburg för 375 miljoner kronor. Bakom det i London börsnoterade bolaget finns storägarna Sten och Bengt Mörtstedt.

CLS Holdings har sålt en fastighet som ligger på Albert-Einstein-Ring 17-21 i östra Hamburg. Fastigheten innehåller 13.400 kvm lokaler, varav det finns större vakanser.

CLS förvärvade den aktuella fastigheten 2017, då som del av en portföljaffär.

Bolaget uppger yielden i affären till 3,6 procent och att priset är 38 procent över värderingen från årsskiftet.

Vid årsskiftet ägde CLS Holdings fastigheter för 1.971 miljoner pund, då motsvarande 25 miljarder kronor. Mer än hälften av värdet fanns då i Storbritannien, en tredjedel i Tyskland och resterande i Frankrike.

Största ägare i CLS Holdings är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent. Näst största ägare är Fidelity Worldwide Investments med 9,9 procent. Bland andra större ägare, enligt en ägarlista från 5 mars, finns: Invesco, Bank of Montreal, Schroders, AXA, Janus Henderson Group plc, BlackRock Inc och JP Morgan Chase & Co.

Styrelseordförande är Lennart Sten. Vd är Fredrik Widlund.

CLS grundades av Sten Mörtstedt 1987 och noterades vid Londonbörsen 1994. CLS har även tidigare haft ett stort fastighetsbestånd i Sverige och bland annat ägt Solna Business Park. I London var bolaget med i utvecklingsarbetet av skystrapan The Shard, men sålde i tidigt projektskede. I Sverige drev Sten Mörtstedt tidigare fastighetsbolaget Citadellet som börsnoterades 1981. Mörtstedt är uppväxt i Ronneby.

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Bildextra: Nytt stationshus i Göteborg – och mer kommer

FV berättar även om hur hela området kan utvecklas. Jernhusens planer summerar till hela 150.000 kvm. Se även FV:s karta!

Ibrahimovic utmanar padeldöden

Redo för ny stor satsning i Stockholmsområdet. En av de största i Sverige. FV berättar om detaljerna.

5 affärer i final om Bästa köp 2022

En jury om tio investerare har, på FV:s uppdrag, korat 2022 års bästa affärer.

Hon blir vd vid Platzer

Tar över efter P-G Persson. ”Ett mycket attraktivt och spännande fastighetsbolag”.

Convendum öppnar sex nya – totalt 30.000 kvm

Läs om förhyrningarna, storlek och om respektive fastighetsägare.

Tillbaka till förstasidan