CLS säljer för 375 miljoner i Hamburg

CLS säljer en kontorsfastighet utanför Hamburg för 375 miljoner kronor. Bakom det i London börsnoterade bolaget finns storägarna Sten och Bengt Mörtstedt.

Annons

CLS Holdings har sålt en fastighet som ligger på Albert-Einstein-Ring 17-21 i östra Hamburg. Fastigheten innehåller 13.400 kvm lokaler, varav det finns större vakanser.

CLS förvärvade den aktuella fastigheten 2017, då som del av en portföljaffär.

Bolaget uppger yielden i affären till 3,6 procent och att priset är 38 procent över värderingen från årsskiftet.

Vid årsskiftet ägde CLS Holdings fastigheter för 1.971 miljoner pund, då motsvarande 25 miljarder kronor. Mer än hälften av värdet fanns då i Storbritannien, en tredjedel i Tyskland och resterande i Frankrike.

Största ägare i CLS Holdings är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent. Näst största ägare är Fidelity Worldwide Investments med 9,9 procent. Bland andra större ägare, enligt en ägarlista från 5 mars, finns: Invesco, Bank of Montreal, Schroders, AXA, Janus Henderson Group plc, BlackRock Inc och JP Morgan Chase & Co.

Styrelseordförande är Lennart Sten. Vd är Fredrik Widlund.

CLS grundades av Sten Mörtstedt 1987 och noterades vid Londonbörsen 1994. CLS har även tidigare haft ett stort fastighetsbestånd i Sverige och bland annat ägt Solna Business Park. I London var bolaget med i utvecklingsarbetet av skystrapan The Shard, men sålde i tidigt projektskede. I Sverige drev Sten Mörtstedt tidigare fastighetsbolaget Citadellet som börsnoterades 1981. Mörtstedt är uppväxt i Ronneby.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Ökad konkurrens och konsolidering av ytor

Investerare står inför utmaningen att hitta en balans mellan risk och avkastning.

Pembroke vill bygga 7.000 kvm i CBD

Omfattande expansionsprojekt på gång mitt i centrala Stockholm.

Tvärnit för förskolor

Ställer in fyra av fem byggen. Lägger ner 16. Flera städer drar i handbromsen.

Hon blir ny vd vid Micasa

Bakgrund från bland annat NCC.

Grönt ljus för Qarlbos nya Hasselbacken

Två nya huskroppar ska byggas invid huvudbyggnaden. FV berättar hur det nya förslaget ser ut – en halvering.

Tingsvalvet köper för 200 mkr

Direktavkastningen uppgår till knappt 7,5 procent. Fullt uthyrd efter padelkonkurs.

Västerås glöder med miljardprojekt

Allt fler investerare flockas kring orten i sina framtidsspaningar.

Björn Lindblad, vd Mio

Mio vill öppna 3 butiker i Stockholm

Letar flera butikslägen i centrala Stockholm. Vill även bli större fastighetsägare.

Se video: ETC Byggs Johan Jenny Ehrenberg

Från Fastighetsvärldens seminarium Bostadsdagen 2025. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Utvecklar med ett stadigt öga på historien

FV Fokus. FV frågar ut AIX Arkitekters vd Erik Torvén.  Betydelsen av se bakåt för att hitta rätt väg fram. Ökad efterfrågan på estetisk höjd. Expansionsplaner.

Bygger stort på spekulation – efter förödande brand

Tar plats i snabbväxande område. Ökar ytan med 30 procent.

Kluvet när det gäller kontorens uthyrning

Så ser investerarna på möjligheterna att hyra ut kontor, butiker och logistik framöver.

Tillbaka till förstasidan