CLS köper en fastighet i London

Annons

CLS Holding köper en kontorsfastighet (leasehold) belägen söder om London Bridge Station alldeles i närheten till skyskrapeprojekt Southwark Tower som CLS fortfarande hoppas kunna genomföra. Fastigheten vid Great Dover Street och Borough High Street innehåller 3376 kvm och har 24 bilplatser. Hela fastigheten är uthyrd till Conoco Ltd på ett 32 årigt avtal som går ut i juni 2011. För närvarande ger fastigheten 725000 pund i hyra per år, nästa hyresomförhandling sker i juni 2004. CLS bedömer att det finns möjlighet att utnyttja marken bättre än vad som nu är fallet. Totalt borde läget kunna medge en byggnad med ca 7430 kvm, d.v.s. mer än en fördubbling mot nuvarande byggnad. CLS finansierar köpet bl.a. genom upptagande av nya lån om 5,9 miljoner pund och uppger att avkastningen på eget kapital i investeringen därigenom blir 24 procent. Enligt Sten Mörtstedt så har de sjunkande räntorna i Storbritannien gjort investeringar där mer intressanta igen. Med en kassa på ca 80 miljoner pund och goda bankkontakter så tittar bolaget nu aktivt på ytterligare förvärvsmöjligheter i Londonregionen.

CLS köper en fastighet i London

Annons

CLS Holding köper en kontorsfastighet (leasehold) belägen söder om London Bridge Station alldeles i närheten till skyskrapeprojekt Southwark Tower som CLS fortfarande hoppas kunna genomföra. Fastigheten vid Great Dover Street och Borough High Street innehåller 3376 kvm och har 24 bilplatser. Hela fastigheten är uthyrd till Conoco Ltd på ett 32 årigt avtal som går ut i juni 2011. För närvarande ger fastigheten 725000 pund i hyra per år, nästa hyresomförhandling sker i juni 2004. CLS bedömer att det finns möjlighet att utnyttja marken bättre än vad som nu är fallet. Totalt borde läget kunna medge en byggnad med ca 7430 kvm, d.v.s. mer än en fördubbling mot nuvarande byggnad. CLS finansierar köpet bl.a. genom upptagande av nya lån om 5,9 miljoner pund och uppger att avkastningen på eget kapital i investeringen därigenom blir 24 procent. Enligt Sten Mörtstedt så har de sjunkande räntorna i Storbritannien gjort investeringar där mer intressanta igen. Med en kassa på ca 80 miljoner pund och goda bankkontakter så tittar bolaget nu aktivt på ytterligare förvärvsmöjligheter i Londonregionen.

Fler Nyheter från förstasidan

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Stadsdirektör anser sig vilseledd kring miljardaffär

Försök att stoppa miljardaffären har avvisats.

En av citys största butiker kan läggas ner

FV berättar om förändring i centrala Stockholm och vad som händer med den stora lokalen.

Listor: Markanvisningar – vem fick marken 2023?

Läs om vilka aktörer och arkitektfirmor som var framgångsrikast.

Strawberry och Slättö lanserar ny hotellkedja

Inom tio år ska kedjan att bestå av minst 20 hotell. Läs var det första hotellet öppnar. Har nästan klart med ytterligare fem.

Köper hela Kista Galleria

Överraskande affär – Uppgifter om kommande försäljningar. Ägt tillsammans i drygt 10 år. Totalt nästan 100.000 kvm.

Corem säljer för miljard

Avyttrar större fastighet för 46.000 kr/kvm.

Slår till och förvärvar 23.000 kvm het handel

Alla fastigheterna ligger nära Ikea.

Både vd och CFO lämnar Oscar Properties

Peter Norman: ”Alla bolag i fastighetssektorn har stora problem”.

Bilder: Ny plan om 30.000 kvm kontor – bantat 40 procent

Presenterat nytt förslag för projekt inom tullarna. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan