Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro. Foto: Fastighetsvärlden.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Oron på bostadsmarknaden har paradoxalt gjort att utropspriserna för bostadsrätter på andrahandsmarknaden höjts. Det visar statistik från Booli.

Under Fastighetsvärldens seminarium Fastighetsdagen 2018 på Grand Hôtel i Stockholm på onsdagen medverkade bland annat Booli som presenterade färsk statistik om utvecklingen på bostadsmarknaden.

Bolagets siffror visar bland annat att priserna fortfarande sänks på en stor andel lägenheter på andrahandsmarknaden i Stockholms län. I december sänktes priset på 17 procent av utbudet, vilket innebar en ny toppnotering. Sedan dess har andelen prissänkningar blivit något färre men ligger fortfarande kvar på en hög nivå jämfört med de senaste åren.

Något oväntat har det genomsnittliga utropspriset för bostadsrätter i Stockholms stad samtidigt höjts sedan februari i år.

– Utropspriserna höjs för att man inte tror på så intensiva budgivningar, säger Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro.

I februari i år peakade utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden i Stockholms län för att sedan minska något. Utbudet av nyproduktion nådde en toppnotering i april.

Bolaget ser samtidigt en ökning i antalet objekt på andrahandsmarknaden som tas bort för att sedan läggas ut på nytt.

– Säljare som inte har bråttom väljer att vänta då de inte får ut det pris de önskar. Det kan också vara säljare som är beroende av att få ut en viss summa för att kunna finansiera sitt nya boende, säger Jennie Leffler.

Nu märks också en allt tydligare tendens att bostadsutvecklare tvingas se över priserna för sin nyproduktion.

I mars i år sänktes priserna för 8 procent av alla nyproducerade bostadsrätter som låg ute hos Booli. Samma tidpunkt 2017 var siffran 2 procent.

Jennie Leffler tror inte att botten är nådd.

– Den som sitter med spåkulan vet, men jag tror att vi kommer att se fortsatta prisjusteringar på bostadsrätter, säger hon.

Fler Nyheter från förstasidan

Katarina Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Bildspel från nya Östermalmshallen

Nu kan du tjuvkika på saluhallen – via Fastighetsvärldens bildspel. Det är även klart när saluhallen öppnar.

Hon blir ny vd vid Nordic PM

Tar över styret vid fastighetskonsultbolaget som förvaltar och förädlar fastigheter

Bygger 5.500 kvm vid Torsplan

Fastigheten inköptes för 1,15 miljarder kronor i början av året.

Tillbaka till förstasidan