Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro. Foto: Fastighetsvärlden.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Oron på bostadsmarknaden har paradoxalt gjort att utropspriserna för bostadsrätter på andrahandsmarknaden höjts. Det visar statistik från Booli.

Under Fastighetsvärldens seminarium Fastighetsdagen 2018 på Grand Hôtel i Stockholm på onsdagen medverkade bland annat Booli som presenterade färsk statistik om utvecklingen på bostadsmarknaden.

Bolagets siffror visar bland annat att priserna fortfarande sänks på en stor andel lägenheter på andrahandsmarknaden i Stockholms län. I december sänktes priset på 17 procent av utbudet, vilket innebar en ny toppnotering. Sedan dess har andelen prissänkningar blivit något färre men ligger fortfarande kvar på en hög nivå jämfört med de senaste åren.

Något oväntat har det genomsnittliga utropspriset för bostadsrätter i Stockholms stad samtidigt höjts sedan februari i år.

– Utropspriserna höjs för att man inte tror på så intensiva budgivningar, säger Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro.

I februari i år peakade utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden i Stockholms län för att sedan minska något. Utbudet av nyproduktion nådde en toppnotering i april.

Bolaget ser samtidigt en ökning i antalet objekt på andrahandsmarknaden som tas bort för att sedan läggas ut på nytt.

– Säljare som inte har bråttom väljer att vänta då de inte får ut det pris de önskar. Det kan också vara säljare som är beroende av att få ut en viss summa för att kunna finansiera sitt nya boende, säger Jennie Leffler.

Nu märks också en allt tydligare tendens att bostadsutvecklare tvingas se över priserna för sin nyproduktion.

I mars i år sänktes priserna för 8 procent av alla nyproducerade bostadsrätter som låg ute hos Booli. Samma tidpunkt 2017 var siffran 2 procent.

Jennie Leffler tror inte att botten är nådd.

– Den som sitter med spåkulan vet, men jag tror att vi kommer att se fortsatta prisjusteringar på bostadsrätter, säger hon.

Fler Nyheter från förstasidan

Stjärnkrogar i konkurs: ”Det är en överetablering”

Guide Michelin-stjärnor hjälpte inte i allt tuffare konkurrens.

Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Säljarens bestånd blir allt mer fokuserat till två orter – plus två klenoder mitt i London.

Oscar säljer liten klenod och backar ur Göteborg

Bostadsutvecklaren avyttrar två fastigheter. Den ena köptes för endast 15 månader sedan. Den säljs troligen med förlust.

Förrådsföretag växer med tre nya anläggningar

Planerar att expandera kraftigt: ”När man bygger nya bostäder i Stockholms innerstad rationaliseras förråden bort.”

KF avyttrar stora byggrätter – trots halvdöd marknad

Bolaget gör en av årets större affärer med byggrätter.

Jätteavtal: Köper projekt värda nästan 10 miljarder

Två offensiva parter gör stor affär kring bostäder i Storstockholms- och Öresundsregionen.

SBB säljer 63.500 kvm byggrätter – gör 50 mkr i vinst

Ilija Batljans bolag gör tre separata affärer.

Två konsortier tävlar vidare om Kilen i Sollentuna

Läs om vilka som får tävla vidare om den ”bortglömda” marken mittemot Kistamässan. Läs även om vilka sex som fick nobben.

Veidekke inleder samarbete om hyresrätter

Ambitionen är att samarbetet ska omfatta 500 nya hyreslägenheter.

Säljer för nästan miljarden

Affär med sex fastigheter i västra Stockholm värda totalt 921 miljoner. Läs hur fastigheterna bytt ägare tidigare. Flera kommer ursprungligen ur stora paketaffärer.

Klart: Köper Södra Teatern

En av Södermalms mest kända fastigheter har fått en ny ägare. Köparen motiverar förvärvet för Fastighetsvärlden.

Balder ska förverkliga Zaha Hadids vision

Balder går in i ytterligare ett stort stadsutvecklingsprojekt.

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Rutger Arnhult?

Kolla vad du kan om en av branschens största profiler.

Miljonbelopp kan ha slussats ut ur Östersundshem

En del har slussats vidare till fotbollsklubben ÖFK. Oklart vart resterande sex miljoner tagit vägen.

Tillbaka till förstasidan