Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro. Foto: Fastighetsvärlden.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Oron på bostadsmarknaden har paradoxalt gjort att utropspriserna för bostadsrätter på andrahandsmarknaden höjts. Det visar statistik från Booli.

Under Fastighetsvärldens seminarium Fastighetsdagen 2018 på Grand Hôtel i Stockholm på onsdagen medverkade bland annat Booli som presenterade färsk statistik om utvecklingen på bostadsmarknaden.

Bolagets siffror visar bland annat att priserna fortfarande sänks på en stor andel lägenheter på andrahandsmarknaden i Stockholms län. I december sänktes priset på 17 procent av utbudet, vilket innebar en ny toppnotering. Sedan dess har andelen prissänkningar blivit något färre men ligger fortfarande kvar på en hög nivå jämfört med de senaste åren.

Något oväntat har det genomsnittliga utropspriset för bostadsrätter i Stockholms stad samtidigt höjts sedan februari i år.

– Utropspriserna höjs för att man inte tror på så intensiva budgivningar, säger Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro.

I februari i år peakade utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden i Stockholms län för att sedan minska något. Utbudet av nyproduktion nådde en toppnotering i april.

Bolaget ser samtidigt en ökning i antalet objekt på andrahandsmarknaden som tas bort för att sedan läggas ut på nytt.

– Säljare som inte har bråttom väljer att vänta då de inte får ut det pris de önskar. Det kan också vara säljare som är beroende av att få ut en viss summa för att kunna finansiera sitt nya boende, säger Jennie Leffler.

Nu märks också en allt tydligare tendens att bostadsutvecklare tvingas se över priserna för sin nyproduktion.

I mars i år sänktes priserna för 8 procent av alla nyproducerade bostadsrätter som låg ute hos Booli. Samma tidpunkt 2017 var siffran 2 procent.

Jennie Leffler tror inte att botten är nådd.

– Den som sitter med spåkulan vet, men jag tror att vi kommer att se fortsatta prisjusteringar på bostadsrätter, säger hon.

Fler Nyheter från förstasidan

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Tillbaka till förstasidan