Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro. Foto: Fastighetsvärlden.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Oron på bostadsmarknaden har paradoxalt gjort att utropspriserna för bostadsrätter på andrahandsmarknaden höjts. Det visar statistik från Booli.

Under Fastighetsvärldens seminarium Fastighetsdagen 2018 på Grand Hôtel i Stockholm på onsdagen medverkade bland annat Booli som presenterade färsk statistik om utvecklingen på bostadsmarknaden.

Bolagets siffror visar bland annat att priserna fortfarande sänks på en stor andel lägenheter på andrahandsmarknaden i Stockholms län. I december sänktes priset på 17 procent av utbudet, vilket innebar en ny toppnotering. Sedan dess har andelen prissänkningar blivit något färre men ligger fortfarande kvar på en hög nivå jämfört med de senaste åren.

Något oväntat har det genomsnittliga utropspriset för bostadsrätter i Stockholms stad samtidigt höjts sedan februari i år.

– Utropspriserna höjs för att man inte tror på så intensiva budgivningar, säger Jennie Leffler, operativt ansvarig för Booli Pro.

I februari i år peakade utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden i Stockholms län för att sedan minska något. Utbudet av nyproduktion nådde en toppnotering i april.

Bolaget ser samtidigt en ökning i antalet objekt på andrahandsmarknaden som tas bort för att sedan läggas ut på nytt.

– Säljare som inte har bråttom väljer att vänta då de inte får ut det pris de önskar. Det kan också vara säljare som är beroende av att få ut en viss summa för att kunna finansiera sitt nya boende, säger Jennie Leffler.

Nu märks också en allt tydligare tendens att bostadsutvecklare tvingas se över priserna för sin nyproduktion.

I mars i år sänktes priserna för 8 procent av alla nyproducerade bostadsrätter som låg ute hos Booli. Samma tidpunkt 2017 var siffran 2 procent.

Jennie Leffler tror inte att botten är nådd.

– Den som sitter med spåkulan vet, men jag tror att vi kommer att se fortsatta prisjusteringar på bostadsrätter, säger hon.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

15 största förlorarna på bostadsoron

Fastighetsvärlden och Pangea har tillsammans kartlagt storägarna bakom nio noterade utvecklingsbolag.

Stjärnkrögare klar för Humlegården i nya Astoria

Sveriges mest hyllade krögare slår upp dörrarna för satsning på Nybrogatan.

Arnhults överraskande supervision för Klövern

Berättar för FV hur bolaget kan komma att utvecklas. Motiverar den möjligt drastiska omläggningen.

Humlegården hyr ut till coworking i nytt kontorshus

Hyresgästen gör ytterligare en satsning i 08-området.

Blodröd dag på börsen för bostadsutvecklarna

Kommer återhämtningen under fredagen?

Oscar Properties lovar att Cubrick byggs

Kommunen redo att ge markanvisningen till annat bolag.

Emanuelssons och Sahibzadas nya bolag köper nytt i Malmö

Förvärvat för 400 miljoner under kvartalet.

Bilder: Så blir satsningen högst upp i femte Hötorgsskrapan

Överraskande hyresgäst till de översta två våningsplanen. Berättar för FV om planerna.

Säljer allt i Brickebacken

Affär för nästan en kvarts miljard.

Utökar med 5.000 kvm i Göteborgs nya landmärke

Större förhyrning. Bygger över 50.000 kvm lokaler direkt i en etapp.

Vill dubbla hus i Sjöstaden

Göteborgsbolaget vill bygga moderna kontorslokaler i det allt hetare Stockholmsområdet.

Wallenstam köper in sig i Convendum – blir tredje störst

Tar grepp om coworkingaktör.

Första: Skanska hyr ut 4.400 kvm i nya skrapan Sthlm 01

Första kontorsuthyrningen klar för det nya 27-våningslandmärket i Sjöstaden.

Anders Borg hos CBRE: ”Håll koll på riskerna”

Uppmanar fastighetsbolagen att göra egna stresstester.

Tillbaka till förstasidan