Beslut om Swedbanks nya HK nära – AMF ute

Uppgift till Fastighetsvärlden: Skanskas projekt Lustgården i vinnarposition. Fastighetsvärldens dagliga nyhetsbrev ”FV Idag” berättade i april att Swedbank söker nya lokaler för sitt huvudkontor som idag upptar 45 000 kvadratmeter lokaler i Gallerian i centrala Stockholm och där AMF Fastigheter är hyresvärd. Peter Wånggren, Chef Shared Services och som leder flyttprojektet vid Swedbank, berättar för Fastighetsvärlden att banken fick in cirka 20 förslag på nya lokaler från bygg- och fastighetsbolag. Tre fjärdedelar var nyproduktion och resten existerande byggnader. Hälften av förslagen avsåg lokalisering utanför tullarna, något som var aktuellt enligt sökspecifikationen.

– Vi är väldigt nöjda med responsen och vi bjöd in hälften till en djuppresentation av projekten. Vi har varit ute och gått vid dessa för att kontrollera avstånden till allmänna kommunikationer samt granskat närservice och närområdena i övrigt. Vi har även haft kontakt med SL, säger Wånggren.

Totalt ska det finnas utrymme för omkring 2 500 arbetsplatser i de nya lokalerna, alltså ett lokalbehov om 35 000–40 000 kvadratmeter. Wånggren berättar att Swedbank nu väljer mellan ett fåtal av erbjudandena och det handlar om både inom- och utanför tullarna, men framför allt om nyproduktion.

– Vi räknar med ett beslut innan helgerna, absolut senast i början av januari. Inlyttning är planerad till årsskiftet 2013/2014.

Swedbank hyr idag 45 000 från AMF Fastigheter och personalen är samlad i tre huskroppar i Gallerian. AMF tappar nu sin största hyresgäst.

– Vi har varit väldigt nöjda med vår nuvarande hyresvärd, men tyvärr är husen omöjliga när det gäller att skapa de öppna ytor vi eftersöker, säger Wångström till Fastighetsvärlden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det främst fyra alternativ till lokalisering som granskats:

  • Före detta Skandiahuset på Sveavägen som ägs av Diligentia
  • Värtahamnen där Vasakronan är aktivt och som Stockholms stad vill förvandla till ett finansiellt centrum.
  • Arenastaden i Solna där Fabege nu bygger ett nytt huvudkontor åt Vattenfall och där Swedbank är namnsponsor till den nya nationalarenan.
  • Lustgården på västra Kungsholmen som ligger längs Essingeleden. Fastigheten ägs av Skanska som nyligen offentliggjorde att bolaget ska gå igång med rivningsarbetet av de existerande byggnaderna.

Enligt Fastighetsvärldens källor är det Skanskas projekt Lustgården som ligger bäst till.

– Det har jag ingen kommentar till. Allt jag kan säga är att det blir väldigt bra, oavsett vilket av de kvarvarande alternativen banken slutligen väljer, säger Peter Wånggren.

Fler Nyheter från förstasidan

Nu endast en kvar – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Tillbaka till förstasidan