Uppgift till Fastighetsvärlden: Skanskas projekt Lustgården i vinnarposition. Fastighetsvärldens dagliga nyhetsbrev ”FV Idag” berättade i april att Swedbank söker nya lokaler för sitt huvudkontor som idag upptar 45 000 kvadratmeter lokaler i Gallerian i centrala Stockholm och där AMF Fastigheter är hyresvärd. Peter Wånggren, Chef Shared Services och som leder flyttprojektet vid Swedbank, berättar för Fastighetsvärlden att banken fick in cirka 20 förslag på nya lokaler från bygg- och fastighetsbolag. Tre fjärdedelar var nyproduktion och resten existerande byggnader. Hälften av förslagen avsåg lokalisering utanför tullarna, något som var aktuellt enligt sökspecifikationen.

– Vi är väldigt nöjda med responsen och vi bjöd in hälften till en djuppresentation av projekten. Vi har varit ute och gått vid dessa för att kontrollera avstånden till allmänna kommunikationer samt granskat närservice och närområdena i övrigt. Vi har även haft kontakt med SL, säger Wånggren.

Totalt ska det finnas utrymme för omkring 2 500 arbetsplatser i de nya lokalerna, alltså ett lokalbehov om 35 000–40 000 kvadratmeter. Wånggren berättar att Swedbank nu väljer mellan ett fåtal av erbjudandena och det handlar om både inom- och utanför tullarna, men framför allt om nyproduktion.

– Vi räknar med ett beslut innan helgerna, absolut senast i början av januari. Inlyttning är planerad till årsskiftet 2013/2014.

Swedbank hyr idag 45 000 från AMF Fastigheter och personalen är samlad i tre huskroppar i Gallerian. AMF tappar nu sin största hyresgäst.

– Vi har varit väldigt nöjda med vår nuvarande hyresvärd, men tyvärr är husen omöjliga när det gäller att skapa de öppna ytor vi eftersöker, säger Wångström till Fastighetsvärlden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det främst fyra alternativ till lokalisering som granskats:

• Före detta Skandiahuset på Sveavägen som ägs av Diligentia
• Värtahamnen där Vasakronan är aktivt och som Stockholms stad vill förvandla till ett finansiellt centrum.
• Arenastaden i Solna där Fabege nu bygger ett nytt huvudkontor åt Vattenfall och där Swedbank är namnsponsor till den nya nationalarenan.
• Lustgården på västra Kungsholmen som ligger längs Essingeleden. Fastigheten ägs av Skanska som nyligen offentliggjorde att bolaget ska gå igång med rivningsarbetet av de existerande byggnaderna.

Enligt Fastighetsvärldens källor är det Skanskas projekt Lustgården som ligger bäst till.

– Det har jag ingen kommentar till. Allt jag kan säga är att det blir väldigt bra, oavsett vilket av de kvarvarande alternativen banken slutligen väljer, säger Peter Wånggren.