Bättre än väntat hos Vasakronan
Vasakronan levererade ett tio procent bättre resultat än vad deras prognos angav. Resultatet efter finansnetto ökade till 457 (37) miljoner kronor. Exklusive reavinster, ?nedskrivningar och upplösning av reserv för nedskrivning uppgick resultatet till 382 (585) miljoner, prognosen löd på 350 miljoner. Värdeförändringen i jämförbart bestånd var plus 1 procent. Nedskrivning av fastigheter har gjorts med 307 (712) miljoner kronor. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 32,9 (31,4) miljarder kronor. Marknadsvärdet på fastigheterna har ökat i Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala och sjunkit något i Stockholmsregionen. Hyresintäkterna minskade till 2 719 (2 961) miljoner kronor, i huvudsak beroende på genomförda fastighetsförsäljningar. Vakansgraden ökade till 12 (10) procent av hyresintäkterna, främst till följd av förvärvet av Kista Science Tower. För 2005 lägger Vasakronan en prognos om ett resultatet efter finansnetto, enligt IFRS redovisningsregler, före orealiserad värdeförändring fastigheter och reavinster, på 875 (840) miljoner kronor. – Konjunkturen bedöms förbli stark under 2005 och bör leda till en ökad sysselsättning i branscher med behov av kontor under andra halvåret. Vår bedömning är att det kommer att dröja till tidigast 2006 innan vi kan räkna med några starkare effekter på lokalefterfrågan och hyresmarknaden, säger VD Håkan Bryngelson. Styrelsen i Vasakronan AB föreslår bolagsstämman en utdelning om 165 (9) miljoner.
