Batljan: ”Vi kommer aldrig köpa en bostad utanför Sverige”

Annons

Samhällsbyggnadsbolaget, med Ilja Batljan som grundare, vd och storägare, har under den senaste tiden även köpt samhällsfastigheter i Norge och Finland. Men bolaget ska inte gå utanför rikets gränser när det gäller bostadsfastigheter.

– Vi kommer aldrig att köpa en bostad utanför Sveriges gränser. Vi tycker att svenska hyresrätter är en unik produkt. Det är det enda tillgångsslaget där hyran aldrig går ner, sa Batljan när han under måndagen medverkade på ett fastighetsseminarium som arrangerades av Stockholm Corporate Finance.

Hyresrättsfastigheterna står för 30 procent av 25,6-miljardersbolagets tillgångar. Projektfastigheter står för 10 procent och samhällsfastigheter står för 60 procent.

– Vårt genomsnittliga hyreskontrakt är 7 år, men är nog egentligen avsevärt längre än så. Det är ingen som lämnar ett äldreboende eller en central skola.

Moderator Jonas Andersson passade på att fråga Batljan, som är tidigare socialdemokratiskt kommunal- och landstingsråd, vem han tror kommer att styrka Sverige framöver.

– Det beror på vem som vinner mediedansen under kommande två veckor, sa Batljan utan att ge något svar på frågan.

Batljan konstaterade att för SBB:s del så spelar politik färg ingen speciell roll.

– Det är business as usual.

Ilija Batljan lovordade även Sagax grundare och vd David Mindus för hans insatser inom finansiering och fastigheter,

– Det är bara att titta och lära sig från folk som kan.

Batljan konstrade även att SBB är aktivt inom uppgradering och ombyggnationer när hyreslägenheter blir tomställda.

– Det är en fantastisk affärsmodell. De som vill bo kvar får göra det utan renovering och de som vill ha något nytt får den möjligheten.

Han sade att många kopierat det koncept som Akelius ursprungligen introducerade och att flera senare har kopierat det, ofta med tidigare anställda från Akelius i spetsen – som till exempel Rikshem och Victoria Park.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan