Balder, med VD:n och storägaren Erik Selin i spetsen, köper 14 hotellfastigheter. Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2013.

Balder köper hotell av Pandox för 2,2 miljarder

14 hotellen i affären:

  • Best Western Royal Corner Växjö, 159 rum
  • Clarion Hotel Plaza Karlstad, 131 rum
  • Park Inn by Radisson Solna, 247 rum
  • Quality Hotel Grand Kristianstad, 137 rum
  • Quality Hotel Nacka, 164 rum
  • Scandic Gävle Väst, 200 rum
  • Scandic Skogshöjd Södertälje, 225 rum
  • Scandic Star Lund, 196 rum
  • Scandic Swania Trollhättan, 201 rum
  • Scandic Uplandia Uppsala, 133 rum
  • Scandic Upplands Väsby, 156 rum
  • Scandic Uppsala Nord, 184 rum
  • Scandic Västerås, 174 rum
  • Scandic Växjö, 123 rum
Visa faktaruta

Förvärvar 14 hotell – Äger 30 totalt. Balder har avtalat om att förvärva en hotellportfölj bestående av 14 hotellfastigheter från Pandox. Köpeskillingen uppgår till 2,2 miljarder kronor och omfattar 127.000 kvm och 2.400 hotellrum. Över 40 procent av fastighetsvärdet ligger i region Stockholm och resterande värden ligger på mellanstora orter som Gävle, Karlstad och Lund där Balder sedan tidigare har lokal representation.

Scandic är den enskilt största hyresgästen och representerar 65 procent av intäkterna, Nordic Choice representerar 20 procent och Winn Hotel Group 12 procent. Hyresavtalen har en återstående snittlöptid om cirka 7 år. Fastigheterna kommer att tillträdas under det andra kvartalet 2014.

– Vi är glada över att ha fått till detta förvärv från Pandox. Jag vill även särskilt tacka Christian Ringnes och Olaf Gauslå för ett professionellt, enkelt och trevligt sätt att göra denna transaktion, säger VD Erik Selin

Pangea har faciliterat affären mellan parterna.

Balder äger sedan tidigare 14 hotellfastigheter och köpet medför alltså en fördubbling av antalet. Endast ett av de tidigare hotellen har Scandic som operatör. Via andra bolag äger Selin ytterligare två hotellfastigheter. Se några av de tidigare förvärven i länkarna till höger.

Efter avyttringen omfattar Pandox portfölj 105 hotell, en kongressanläggning, sexton operativa verksamheter, med sammanlagt över 22.000 rum belägna i nio länder. Försäljningen innebär att Pandox avyttrar nästan var fjärde svensk hotellfastighet som finns i beståndet.

Pandox AB ägs av Eiendomsspar AS, CGS Holding AS och Helene Sundt AS.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-16

Scandic Star i Lund.
Scandic Star i Lund.
Park Inn i Solna.

 

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan