Illustration ur senaste magasinet Fastighetsvärlden som innehåller en analys av Balder. Berns är ett av Sveriges mest kända nöjespalats.

Erik Selin slår till och köper anrika Berns

Förvärvar nöjespalats mitt i Stockholm. Det blev Balder, med Erik Selin som storägare, som lade det högsta budet i dragkampen om Berns vid Berzelii Park i centrala Stockholm. Säljare är börsnoterade NR Nordic & Russia Properties Ltd (med brittiska London & Regional som största ägare) som haft DTZ som rådgivare och MAQS Law Firm som juridisk rådgivare. Köpeskillingen är hemlig, men är över senaste värdering enligt säljaren. FV bedömer den till drygt 400 miljoner kronor.

Berns är inte den första nöjesanläggningen för Balder och Erik Selin. I portföljen finns sedan tidigare fastigheten med Palace som hyresgäst på Södra Hamngatan vid Brunnsparken i Göteborg samt Marion’s Gastro Dinner på Kungsgatan i centrala Stockholm.

Berns, med fastighetsbeteckningen Katthavet 8 består av 8200 kvadratmeter lokaler, vid sidan av den kända nöjesdelen ingår även en hotelldel om 82 rum.

– Det har varit en komplex affär genom att först få in en hyresgäst som står för driften (Stureplansgruppen) och sedan själva fastighetsförsäljningen. Vi är väldigt nöjda med affären och det arbete som DTZ gjort samt den flexibilitet som både Balder och Stureplansgruppen visat, säger Erik Rune, Managing Director vid NR, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden kunde i januari avslöja att Berns var till salu. Fredrik Lidjan, transaktionschef vid DTZ, berättar för FV Idag att det funnits ett stort intresse för fastigheten, båda bland svenska och utländska investerare, och att det funnits en hel del relativt okända intressenter.

Erik Selin kommenterar förvärvet av Berns:

– Det känns angenämt att vi har lyckats förvärva en av de mest välkända kommersiella fastigheterna i Stockholm. Fastigheten har en lång historia och Berns Salonger har sedan 1863 varit en unik mötesplats inom nöjesvärlden”.

Selin konstaterar att förvärvet är i linje med Balders strategi att koncentrera det kommersiella beståndet till attraktiva lägen i storstäderna Stockholm och Göteborg samt Öresundsregionen.

Senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr 4/2011) innehåller en aktieanalys av Balder.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-10

Fler Nyheter från förstasidan

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Thon och H&M tecknar sju avtal

Klädkedjan utökar och nyetablerar i fem köpcentrum

Tillbaka till förstasidan