Illustration ur senaste magasinet Fastighetsvärlden som innehåller en analys av Balder. Berns är ett av Sveriges mest kända nöjespalats.

Erik Selin slår till och köper anrika Berns

Förvärvar nöjespalats mitt i Stockholm. Det blev Balder, med Erik Selin som storägare, som lade det högsta budet i dragkampen om Berns vid Berzelii Park i centrala Stockholm. Säljare är börsnoterade NR Nordic & Russia Properties Ltd (med brittiska London & Regional som största ägare) som haft DTZ som rådgivare och MAQS Law Firm som juridisk rådgivare. Köpeskillingen är hemlig, men är över senaste värdering enligt säljaren. FV bedömer den till drygt 400 miljoner kronor.

Berns är inte den första nöjesanläggningen för Balder och Erik Selin. I portföljen finns sedan tidigare fastigheten med Palace som hyresgäst på Södra Hamngatan vid Brunnsparken i Göteborg samt Marion’s Gastro Dinner på Kungsgatan i centrala Stockholm.

Berns, med fastighetsbeteckningen Katthavet 8 består av 8200 kvadratmeter lokaler, vid sidan av den kända nöjesdelen ingår även en hotelldel om 82 rum.

– Det har varit en komplex affär genom att först få in en hyresgäst som står för driften (Stureplansgruppen) och sedan själva fastighetsförsäljningen. Vi är väldigt nöjda med affären och det arbete som DTZ gjort samt den flexibilitet som både Balder och Stureplansgruppen visat, säger Erik Rune, Managing Director vid NR, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden kunde i januari avslöja att Berns var till salu. Fredrik Lidjan, transaktionschef vid DTZ, berättar för FV Idag att det funnits ett stort intresse för fastigheten, båda bland svenska och utländska investerare, och att det funnits en hel del relativt okända intressenter.

Erik Selin kommenterar förvärvet av Berns:

– Det känns angenämt att vi har lyckats förvärva en av de mest välkända kommersiella fastigheterna i Stockholm. Fastigheten har en lång historia och Berns Salonger har sedan 1863 varit en unik mötesplats inom nöjesvärlden”.

Selin konstaterar att förvärvet är i linje med Balders strategi att koncentrera det kommersiella beståndet till attraktiva lägen i storstäderna Stockholm och Göteborg samt Öresundsregionen.

Senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr 4/2011) innehåller en aktieanalys av Balder.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-10

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan