Illustration ur senaste magasinet Fastighetsvärlden som innehåller en analys av Balder. Berns är ett av Sveriges mest kända nöjespalats.

Erik Selin slår till och köper anrika Berns

Förvärvar nöjespalats mitt i Stockholm. Det blev Balder, med Erik Selin som storägare, som lade det högsta budet i dragkampen om Berns vid Berzelii Park i centrala Stockholm. Säljare är börsnoterade NR Nordic & Russia Properties Ltd (med brittiska London & Regional som största ägare) som haft DTZ som rådgivare och MAQS Law Firm som juridisk rådgivare. Köpeskillingen är hemlig, men är över senaste värdering enligt säljaren. FV bedömer den till drygt 400 miljoner kronor.

Berns är inte den första nöjesanläggningen för Balder och Erik Selin. I portföljen finns sedan tidigare fastigheten med Palace som hyresgäst på Södra Hamngatan vid Brunnsparken i Göteborg samt Marion’s Gastro Dinner på Kungsgatan i centrala Stockholm.

Berns, med fastighetsbeteckningen Katthavet 8 består av 8200 kvadratmeter lokaler, vid sidan av den kända nöjesdelen ingår även en hotelldel om 82 rum.

– Det har varit en komplex affär genom att först få in en hyresgäst som står för driften (Stureplansgruppen) och sedan själva fastighetsförsäljningen. Vi är väldigt nöjda med affären och det arbete som DTZ gjort samt den flexibilitet som både Balder och Stureplansgruppen visat, säger Erik Rune, Managing Director vid NR, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden kunde i januari avslöja att Berns var till salu. Fredrik Lidjan, transaktionschef vid DTZ, berättar för FV Idag att det funnits ett stort intresse för fastigheten, båda bland svenska och utländska investerare, och att det funnits en hel del relativt okända intressenter.

Erik Selin kommenterar förvärvet av Berns:

– Det känns angenämt att vi har lyckats förvärva en av de mest välkända kommersiella fastigheterna i Stockholm. Fastigheten har en lång historia och Berns Salonger har sedan 1863 varit en unik mötesplats inom nöjesvärlden”.

Selin konstaterar att förvärvet är i linje med Balders strategi att koncentrera det kommersiella beståndet till attraktiva lägen i storstäderna Stockholm och Göteborg samt Öresundsregionen.

Senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr 4/2011) innehåller en aktieanalys av Balder.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-10

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan