Illustration ur senaste magasinet Fastighetsvärlden som innehåller en analys av Balder. Berns är ett av Sveriges mest kända nöjespalats.

Erik Selin slår till och köper anrika Berns

Förvärvar nöjespalats mitt i Stockholm. Det blev Balder, med Erik Selin som storägare, som lade det högsta budet i dragkampen om Berns vid Berzelii Park i centrala Stockholm. Säljare är börsnoterade NR Nordic & Russia Properties Ltd (med brittiska London & Regional som största ägare) som haft DTZ som rådgivare och MAQS Law Firm som juridisk rådgivare. Köpeskillingen är hemlig, men är över senaste värdering enligt säljaren. FV bedömer den till drygt 400 miljoner kronor.

Berns är inte den första nöjesanläggningen för Balder och Erik Selin. I portföljen finns sedan tidigare fastigheten med Palace som hyresgäst på Södra Hamngatan vid Brunnsparken i Göteborg samt Marion’s Gastro Dinner på Kungsgatan i centrala Stockholm.

Berns, med fastighetsbeteckningen Katthavet 8 består av 8200 kvadratmeter lokaler, vid sidan av den kända nöjesdelen ingår även en hotelldel om 82 rum.

– Det har varit en komplex affär genom att först få in en hyresgäst som står för driften (Stureplansgruppen) och sedan själva fastighetsförsäljningen. Vi är väldigt nöjda med affären och det arbete som DTZ gjort samt den flexibilitet som både Balder och Stureplansgruppen visat, säger Erik Rune, Managing Director vid NR, till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden kunde i januari avslöja att Berns var till salu. Fredrik Lidjan, transaktionschef vid DTZ, berättar för FV Idag att det funnits ett stort intresse för fastigheten, båda bland svenska och utländska investerare, och att det funnits en hel del relativt okända intressenter.

Erik Selin kommenterar förvärvet av Berns:

– Det känns angenämt att vi har lyckats förvärva en av de mest välkända kommersiella fastigheterna i Stockholm. Fastigheten har en lång historia och Berns Salonger har sedan 1863 varit en unik mötesplats inom nöjesvärlden”.

Selin konstaterar att förvärvet är i linje med Balders strategi att koncentrera det kommersiella beståndet till attraktiva lägen i storstäderna Stockholm och Göteborg samt Öresundsregionen.

Senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr 4/2011) innehåller en aktieanalys av Balder.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-10

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan