Alma köper för ny fond – från Sveafastigheter

Tredje fonden avvecklad – Simon de Château i affär med tidigare uppdragsgivare. Sveafastigheter Fund III har i samarbete med sin lokala partner North Property Asset Management avyttrat 53 moderna ägarlägenheter i bra läge i Köpenhamn och Lyngby till Alma Property Partners. Transaktionen stängdes den 11 februari, 2016.

Försäljningen omfattar samtliga kvarvarande ägarlägenheter i Danmark. Den ursprungliga portföljen inkluderade 300 ägarlägenheter, förvärvade under 2012 och 2013. Cirka hälften av ägarlägenheterna har avyttrats styckvis till privata köpare och resterande del har avyttrats genom tre separata affärer.

Mikael Pehrsson, Sveafastigheter säger:

– Vi är mycket nöjda med att slutföra försäljningen av de sista kvarvarande ägarlägenheterna i Danmark och därmed avsluta den fjärde portföljförsäljningen ur Sveafastigheter Fund III. Med en solid affärsplan och en aktiv lokal förvaltning så har vi levererat utomordentligt god avkastning åt våra investerare.

Alma gör förvärvet i Alma Property Partners I, bolagets nya pan-nordiska opportunistiska fastighetsfond.

– Vi har lyckats förvärva moderna lägenheter i fantastiskt goda lägen. Bostadspriserna i och strax utanför Köpenhamn har stigit sedan de bottnade ur 2009, men det går fortfarande att förvärva portföljer av uthyrda ägarlägenheter till rimliga priser, säger Simon de Château, Partner & CIO på Alma Property Partners.

Simon de Château var en av medgrundarna till Sveafastigheter och bolagets VD från 2003 till 2013.

Catella Danmark, Bruun & Hjejle och Horten var säljarens rådgivare i transaktionen. Accura var rådgivare åt köparen.

Alma Property Partners arbetar för närvarande med kapitalanskaffning för sin fastighetsfond med en pan-nordisk opportunistisk strategi. Målsättningen är att inhämta två miljarder kronor i kapitalförbindelser. Bolaget förvaltar sedan tidigare bostadfonden Akka Egendom tillsammans med Möller & Partners med 750 miljoner kronor i kapitalförbindelser.

Sveafastigheter Fund III lanserades under 2010 och stängdes för investeringar 2011 med EUR 317 miljoner i eget kapital. Fondens fokus är fastigheter med potential för värdeutvecklande åtgärder, i Sverige, Danmark, Finland och Estland. Fyra av de ursprungligen tolv portföljerna (Grocery Stores Finland, Park Vallila, Högkullen Omsorgsfastigheter och Copenhagen Residential) är nu avyttrade.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-12

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan