Majoriteten av de tio största butiksägarna har internationella ägare. Så är det faktiskt även med Ica som ligger i topp, genom att koncernen till stor del ägs av Hollandsbaserade Ahold och norska Canica.
Att kartlägga de största ägarna av handelsytor i Sverige ställer genast till lite definitionsproblem. Vi har valt att rangordna ägarna efter uppgiven uthyrningsbar handelsyta. Observera att det uppgivna värdet endast avser rena handelsfastigheter, det vill säga kontorsfastigheter med handel i gatuplan har i förekommande fall exkluderats. Den uppmärksamme ser att Ikea och Ikano inte listats. Vi har valt att göra så eftersom Ikea är enda hyresgäst i varuhusen, och vad Ikano beträffar når de ännu inte upp på listan med sina köpcentrum. Tillsammans skulle de annars utmana i toppen på listan. Då Fastighetsvärlden senast listade de största butiksfastighetsägarna mitt under den djupaste finanskrisen hösten 2008 var det utländska inslaget påtagligt. Trots de senaste årens finansiella turbulens är den bilden i princip oförändrad. Bröderna Boultbees sorti från den svenska handelsfastighetsmarknaden innebar endast att en internationell bank tog över.
|
Bolag
|
1. ICA Fastigheter
| Handelsyta: 543 000 kvm |
Värde: i.u. |
Antal centrum: – |
I den redovisade butiksytan ingår Ica Fastigheters hälftenandel av Ancore Fastigheter som har fastigheter med totalt 109 000 kvadratmeter. 78 procent av Ica Fastigheters handelsytor används av Ica-butiker.
|
2. ING Real Estate
| Handelsyta: 425 000 kvm |
Värde: 5,4 mdr |
Antal centrum: 2 |
Den holländska försäkringsjätten förvärvade 2005 ett stort bestånd från Coop och två år senare köptes även Stinsen i Sollentuna. Förvärvade i våras även köpcentrumet Baronen i Kalmar.
|
3. Unibail Rodamco
| Handelsyta: 362 000 |
Värde: 12,5 mdr |
Antal centrum:8 |
Arbetar nu medvetet med att krympa sin svenska kostym. Planen är att endast behålla Täby Centrum, Nacka Forum och Solna Centrum samt den planerade jätteanläggningen Mall of Scandinavia, vilken öppnar tidigast 2015. Företaget har dock avbrutit försäljningen av två Eurostopanläggningar på grund av sviktande intresse.
|
4. Atrium Ljungberg
| Handelsyta: 362 000 |
Värde: 10,6 mdr |
Antal centrum: 16 |
Driver ett flertal utvecklingsprojekt varav det för närvarande största avser 9 000 kvadratmeter ny handelsyta i en ny entrébyggnad i Gränby i Uppsala.
|
5. KF Fastigheter
| Handelsyta: 329 000 |
Värde: 6,0 mdr |
Antal centrum: 10 |
Avslöjade nyligen att man i samarbete med Peab avser uppföra 30 000 kvadratmeter ny handelsyta på den så kallade Darometomten i Partille utanför Göteborg med beräknad invigning hösten 2014.
|
6. Steen & Ström
| Handelsyta: 261 000 |
Värde: 8,6 mdr |
Antal centrum: 9 |
2012 inviger bolaget det 93 000 kvadratmeter stora köpcentrumet Emporia i Hyllie utanför Malmö. Samma år sätts spaden i jorden för Östra Centrum i Kristianstad om 35 000 kvadratmeter.
|
7. Centeni
| Handelsyta: 250 000 |
Värde: 8,0 mdr |
Antal centrum: 8 |
Tog i februari över ansvaret för Boultbees Stockholmsgallerior efter att banken, RBS, agerat. RBS är numera ägare till hela beståndet. Sålde i maj Högdalen centrum till Citycon.
|
8. Diligentia
| Handelsyta: 230 000 |
Värde: 10,5 mdr |
Antal centrum: 14 |
Bygger för närvarande ut Väla centrum utanför Helsingborg med 20 000 kvadratmeter ny handelsyta fördelat med många nya butiker, vilka ska stå klara i februari 2012.
|
9. Eurocommercial Properties
| Handelsyta: 229 000 |
Värde: 5,8 mdr |
Antal centrum: 10 |
Har nyligen invigt den nya modegallerian på Samarkand i Växjö som innehåller 22 000 kvadratmeter handelsyta fördelat på 60 butiker.
|
10. Alecta
| Handelsyta: 227 000 |
Värde: 4,4 mdr |
Antal centrum: 4 |
Den holländska försäkringsjätten förvärvade 2005 ett stort bestånd från Coop och två år senare köptes även Stinsen i Sollentuna. Förvärvade i våras även köpcentrumet Baronen i Kalmar.
|
KOMMENTAR: Lena Boberg, ICA Fastigheter
|
.jpg) |
-ICA är ett starkt varumärke och vi fortsätter att etablera nya butikslägen. Samtidigt fortsätter vi vår strategi att sälja fastigheter till vårt med Alecta samägda bolag Ancore. Vi satsar även hårt på energieffektivitet och miljötänkande i våra fastigheter |
|
