Nordea säljer för ytterligare 2 miljarder
Nordea har sålt ytterligare fastigheter i Finland. De fastigheter som sålts utgörs främst av ett antal fristående kontorsfastigheter, däribland fastigheter i Esbo där en del av Nordeas IT-center är lokaliserat, det förra finska huvudkontoret i centrala Helsingfors, andra egenutnyttjade fastigheter, samt investeringsfastigheter. Fastigheterna har sålts till Catella Investments, pensionsförsäkringsbolaget Varma och Nordea Bank Finlands pensionsfond. Dessa fastigheter hade ett bokfört värde på ca 200 miljoner euro. Nordeas fastighetsportfölj består efter detta av centralt belägna affärsfastigheter i Finland, Norge och Sverige med en yta på totalt cirka 190000 kvadratmeter. En avsiktsförklaring har nu undertecknats med en potentiell köpare, och transaktionen ska enligt planen vara slutförd under de närmaste månaderna. Det bokförda värdet av dessa fastigheter uppgick till omkring 450 miljoner euro. De beräknade värdena av Nordeas fastigheter vid årsskiftet var före nedskrivningarna såväl högre som lägre än de bokförda värdena. På basen av gällande redovisningsregler har de undervärden som hänför sig till fastigheter i Finland skrivits ner per den 31 december 2003. Denna nedskrivning kommer att avspeglas i årets bokslut. Övervärdena kommer inte att avspeglas i resultatet för 2003.Nedskrivningen av de nu sålda fastigheterna samt resterande fastigheter uppgår till 115 miljoner euro. Efter nedskrivningen väntas vinsten från försäljningen av återstående centralt belägna affärsfastigheter uppgå till cirka 300 miljoner euro. Detta avspeglar en i stort sett oförändrad nettovinst på 200 miljoner euro, inbegripet nedskrivningen på 115 miljoner euro vid årsskiftet.
