Skatteskrapan byts mot första Hötorgsskrapan

Vasakronan blir ägare till Första Hötorgsskrapan. Vasakronan och Stockholms stad har träffat en överenskommelse om en stor bytesaffär. Vasakronan köper det första Hötorgshuset inklusive marken av staden och betalar med Skatteskrapan, inklusive byggrätter, samt därtill 50 mkr.

Affären förutsätter ett beslut i kommunfullmäktige. I affären har Hötorgshuset av parterna bedömts ha ett värde på cirka 650 mkr. Den avstyckade del av Skatteskrapan, kv Gamen 8, som säljs innehåller ca 35000 kvm. Fastigheten kommer under januari att tomställas helt när Skattemyndigheten flyttar därifrån. Den byggrätt som även ingår i affären avser ett hotell med flera hundra rum rum. Där avser staden nu att arbeta om detaljplanen för att istället kunna bygga ca 300 bostäder där.

I Skatteskrapan avser staden att bygga 600–700 studentlägenheter. Det första Hötorgshuset är en del av Beridarbanan 10, som även innehåller Biopalatset och Hötorgshallen. Dessa två anläggningar kommer dock inte att ingå i affären utan det är själva höghuset samt den mellan hus 1 och hus 2 liggande låghusdelen som Vasakronan förvärvar. Dessa delar innehåller ca 14.000 kvm och har en vakans på cirka 10 procent.

I höghuset finns ett renoveringsbehov och i butiksdelen planerar Vasakronan för en överglasning och upprustning så att denna del tydligare ansluter till de övriga butiks- och restaurangdelar som bolaget äger mellan hus 2, 3 och 4.Transaktionerna planeras att göras före årsskiftet 2003.

2001 förvärvade Vasakronan Hötorgsskraporna 2, 3 och 4 från Förenade Liv för nästan 2 miljarder kronor.