Omsättning 2014: Affärer för hela 157 miljarder
Rekordår summeras. 2014 blev ett rekordår när transaktionsvolymen summeras – hela 157 miljarder kronor när Fastighetsvärlden tar genomsnittet från sex bolag som har räknat.
Datscha redovisar 161 miljarder (105 miljarder för 2013), CBRE 153 (97), Pangea 152 (95), JLL 159 (102), DTZ 156 (100), Savills 160 (100).
Att siffrorna skiljer något är naturligt eftersom bolagen har olika kriterier i sina sammanställningar, bland annat den lägstanivå på transaktionsvärde som gör att affären inräknas eller att några affärer ibland ansetts ha genomförts på olika sidor av årsskiftet.
För några bolag passeras toppsiffran från 2008 (det året när AP Fastigheter köpte Vasakronan för 41,1 miljarder). För alla passeras de egentligen ”hetare” transaktionsåren 2005–2007.
DTZ tillhör de bolag som konsterarar ”all time high” när det gäller transaktionsvolym på den svenska fastighetsmarknaden. Det tidigare rekordet från 2008 passeras med en miljard kronor.
Savills konstaterar att transaktionsmarknaden var extremt stark under årets sista kvartal då hela 69 miljarder omsattes samt att det under helåret såldes hotellfastigheter för 8,5 miljarder kronor – den högsta siffran på 10 år.
De svenska aktörerna har dominerat på marknaden. Endast 17 procent av köparna var utländska aktörer, enligt statistik från Pangea, och 28 procent av säljarna var utländska. Pangea summerar även omsättningen i Norden till 28,5 miljarder euro, vilket är 43 procent högre än 2013. Ökningen i Sverige var 52 procent. Sverige stod för 56 procent av omsättningen på de nordiska fastighetsmarknaderna.
Fastighetsvärlden Idag 2014-01-12
