Klövern gör storaffär och får ny VD
Klövern kunde i fredags presentera såväl en ny stor fastighetsaffär som en ny VD för bolaget. Klövern förvärvar två fastighetsbolag, StrandFastigheter i Nyköping AB och StrömFastigheter i Norrköping AB, för 622 Mkr och finansierar det genom en apportemission av 15,5 miljoner nya B-aktier. Gustaf Hermelin som är VD för StrandFastigheter blir ny VD i Klövern och även ny stor delägare i bolaget med ca 7,1 procent av kapitalet. Hermelin har tidigare arbetat som VD i bl.a. Oskarsborg och med annan fastighetsutveckling. Ny stor delägare blir även Länsförsäkringar Sörmland med 7,8 procent av kapitalet. Wihlborgs ägarandel sjunker till 28,7 procent. Anledningen till att Wihlborgs andel inte sjunker mer är att bolaget är stor delägare i StrömFastigheter. Wihlborgs sålde in sina fastigheter i Norrköping och Linköping till detta bolag så sent som för något år sedan och har kvarstått som stor delägare.Genom förvärvet stiger resultatet efter konvertering, proforma, till 1,42 kr per aktie. Avkastningen på eget kapital stiger från 11 till 12,2 procent. De förvärvade bolagen ägare tillsammans ca 150000 kvm och Klöverns totalbestånd blir därmed 391000 kvm. Nyköping blir nu bolagets enskilt största marknad med hela 108000 kvm. Direktavkastningen på det förvärvade fastighetsbeståndet uppgår till 8,4 procent för närvarande. En fastighet i Norrköping är under ombyggnad och exkluderas den så ligger direktavkastningen på 9 procent för beståndet i övrigt.
