AP3 miljardköper i Tyskland
Förvärv av handelsfastigheter för nära 2,5 miljarder. Tillsammans med Prudential Real Estate Investors har tredje AP-fonden skapat ett joint venture för att förvärva handelsfastigheter i Tyskland. De första transaktionerna är redan färdigförhandlade och innebär en investering om 265 miljoner euro, nära 2,5 miljarder kronor, i två olika handelsportföljer.
Tredje AP-fonden har redan sedan tidigare en relativt stor fastighetsexponering. I en intervju i Fastighetsvärlden nr 2 i mars i år berättade VD Kerstin Hessius att andelen fastigheter ökat från 4,5 till 9,5 procent sedan 2004, samtidigt som den totala placeringsvolymen vuxit avsevärt. Räknat i pengar innebar det att fastighetsinnehavet nära fyrfaldigats. Sedan intervjun gjordes har såväl Hemsö, där fonden äger motsvarande 85 procent, och helägda Trophi, som investerar i handelsfastigheter i Sverige och Finland, gjort ett flertal stora förvärv. Dessutom äger AP3 en fjärdedel av Vasakronan och en lika stor andel av tyska bostadsföretaget Süddeutsche Wohnen.
