Försäkringsbolagen måste vikta ned fastigheter
Även om fastigheterna stått emot prisfall mycket bättre än aktier det senaste året så behöver försäkringsbolagen generellt vikta ned sin andel fastigheter av de totala placeringarna.Den kraftiga börsnedgången har nämligen inneburit att andelen fastigheter skjutit i höjden och andelen ligger hos så gott som alla livbolag och försäkringsbolag över den långsiktiga nivå man eftersträvar. Alecta har i år sålt fastigheter för ca 4 miljarder men trots det så motsvarar fastighetsportföljen nu ca 10,5 procent av alla placeringar. Långsiktigt ska nivån ligga på ca 7,5 procent. Skandia siktar på att banta sitt bestånd om ca 40 miljarder genom försäljningar för ca 5 miljarder. Då kommer bolaget ned i ca 14 procent fastigheter av den totala portföljens värde. Främst är det kontorsfastigheter som ska säljas och allra helst de som inte ligger i storstäderna eller några få andra tillväxtorter.
