För några dagar sedan meddelade Drott att det sålt sin andel i Jakobsbergs Centrum för 111 Mkr. Fastighetsvärlden Idag kan nu avslöja att hela Jakobsbergs Centrum sålts för ca 700 Mkr. Köpare är Doughty Hanson & Co, eller mer korrekt, två dotterbolag till den fastighetsfond, Doughty Hanson & Co Real Estate Fund, som företaget satte upp för något år sedan och som har en placeringskapacitet på ca 600 miljoner dollar. Affären beräknas slutföras i mars efter nödvändiga kommunala beslut etc.

För några dagar sedan meddelade Drott att det sålt sin andel i Jakobsbergs Centrum för 111 Mkr. Fastighetsvärlden Idag kan nu avslöja att hela Jakobsbergs Centrum sålts för ca 700 Mkr. Köpare är Doughty Hanson & Co, eller mer korrekt, två dotterbolag till den fastighetsfond, Doughty Hanson & Co Real Estate Fund, som företaget satte upp för något år sedan och som har en placeringskapacitet på ca 600 miljoner dollar. Affären beräknas slutföras i mars efter nödvändiga kommunala beslut etc. Dougthy Hanson & Co är Europas största oberoende fondbolag. Säljarna är totalt fyra stycken. Drott har redan nämnts men därutöver har säljarna varit kommunägda Järfällabygdens Hus AB, Flemming Sweden B.V. (Morgan Stanley) samt Järfälla kommun. Rådgivare till säljarna har DTZ Swede Property samt Centrumutveckling Håkan Karlsson AB varit. I affären ingår Jakobsbergs Centrumgalleria och två närliggande bostadsfastigheter samt lite mark för parkering. Den minsta delen av försäljningen står kommunen för som endast sålt lite mark för parkeringsändamål. Allra största försäljningen har det kommunägda Järfällabygdens Hus stått för som förutom sin del i centrum även sålt de två bostadsfastigheterna. Totalt omfattar affären nio fastigheter med 67000 kvm ythyrningsbar area. Av detta är 33000 kvm butiks- eller service, 8000 kvm kontor och 26000 kvm bostäder. Jonas Grandér på Doughty Hanson: -Vi är glada över att ha genomfört ett första fastighetsförvärv i Sverige. Särskilt som det inkluderar den välkända centrumgallerian i Jakobsberg som är en stabil och intressant tillgång med utvecklingspotential. Doughty Hanson utreder nu olika möjligheter att förädla anläggningen genom att bl.a. integrera köpcentret med de två närliggande bostadsfastigheterna som har kommersiella ytor i bottenplanet. Man räknar också med att det ska bli en effektivare förvaltning av centret genom en enda ägare istället för som tidigare tre stycken.