AP:s nya placeringsregler öppnar för fastigheter

Hittills har det funnits en begränsning för 1-3 AP-fondens placeringar i fastigheter. Begränsningen har varit 5 procent av fondens marknadsvärde. Sedan något år får de dessutom inte direktäga placeringsfastigheter. Det är därför AP Fastigheter bildades som verktyg för direktägande. I förslaget till nya placeringsregler så har 5-procentsgränsen tagits bort. 1-3 AP-fonden ska delas upp på fyra fonder med varsin styrelse och det blir upp till var och en av dessa att fatta sina beslut av viktning mot fastigheter. Om dessa fonder initialt ska dela på ägandet av AP Fastigheter i fyra lika stora delar är ovisst. Det finns ingenting i placeringsbestämmelserna som hindrar fonderna att placera i ytterligare fastighetsbolag, egna eller andras. En begränsning är dock att röstandelen inte får gå över 10 procent vid ägande i enskilt företag, det gäller dock ej egna fastighetsbolag.