Galärens nya satsning i Luleå
Vill bygga högt på Varvet – liksom flera konkurrenter. Galären har lämnat in hemställan till Luleå Kommun om att utarbeta en ny detaljplan för fastigheten Hägern 11 i Luleå. Detta för att möjliggöra byggande av nya bostäder, kontor och kommersiell service i kvarteret. Förslaget om den nya bostadsbebyggelsen innefattar en helt ny byggnad om 12 våningar som innehåller cirka 90 lägenheter. I bostadsbyggnadens markplan vill man dessutom etablera en matbutik.
Idag finns det en byggrätt för kontor i tre våningar på fastigheten (se bild nedan). Galären önskar även få detaljplan för ytterligare två våningar på den befintliga kontorsbyggnaden. Parkering är tänkt att till allra största delen lösas under mark i garage.
Den befintliga byggnaden på fastigheten är idag certifierad enligt Green Building och har nyligen totalrenoverats. Avsikten är även att påbyggnaden av den befintliga kontorsbyggnaden samt den nya bostadsbyggnaden med cirka 90 lägenheter skall miljöcertifieras. Påbyggnaden av lokalerna certifieras då enligt Green Building medan bostäderna certifieras enligt Miljöbyggnad.
– Vi måste hålla uppe tempot med att bygga nya bostäder i Luleå då den stora bostadsbristen hämmar samhällsutvecklingen, menar Gunnar Tåhlin, VD på Galären. Tack vare både centrumläget och vattenkontakten är detta en perfekt plats för Galären att utöka antalet bostäder på, berättar Gunnar Tåhlin vidare.
– Vi har en ambitiös målsättning när det gäller gestaltningen och avser att utveckla våra planer i samråd med kommunen.
De redovisade skisserna är utförda av Bengt Aili samt Linda Östbro Jönsson, båda arkitekter från Tirsén & Aili Arkitekter.
Även HSB, Vasallen och Akelius har sedan tidigare höghusplaner i det aktuella området. Norrporten äger mark men har ännu inte presenterat några byggplaner.
Fastighetsvärlden Idag 2012-09-14
