Telia gör reavinst på 1,9 mdr kr av försäljningar

Tillsammans med försäljningen av kvarteret Jericho i centrala Stockholm till Diligentia, en affär på 1,25 miljarder kronor som blev klar för några veckor sedan, har Telia nu sålt fastigheter för 6,35 miljarder kronor. Försäljningarna ger Telia en reavinst på 1,9 miljarder kronor. Köpeskillingen för beståndet om totalt 1,25 miljoner kvm motsvarar en direktavkastning på ca 8,2 procent. Det sammanlagda hyresvärdet uppgår till 895 mkr. Vakansgraden för de sålda fastigheterna uppgår till ca 12 procent av hyresvärdet. 60 procent av hyresvärdet är uthyrt till Telia och 28 procent till externa hyresgäster. Cirka 50 procent av hyreskontrakten har en löptid om tre år eller längre. AV hyresvärdet utgörs 54 procent av kontorslokaler, 16 procent av industri, 16 procent av telekomlokaler och 14 procent av övriga lokaler. Drygt hälften av hyresvärdet är hänförligt till Stockholms-, Göteborgs- och Skåne län.