Fortsatt positiv nettouthyrning hos Platzer
Även under tredje kvartalet 2022 redovisar Platzer en värdeökning på sina fastigheter. Den uppgår till 253 mkr och för de första nio månaderna är den på totalt 2792 mkr.
Hyresintäkterna ökade till 921 mkr (897) och 80 mkr av hyresintäkterna kommer från fastigheter man förvärvade under andra kvartalet i år. I jämförbart bestånd var ökningen 3,3 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick under perioden till 92 procent (91).
Genom omförhandlingar, de senaste transaktionerna bolaget gjort, samt de kommande inflyttningarna i det stora projektet Kineum har den genomsnittliga återstående kontraktstiden ökat till 48 månader vilket kan jämföras med 41 månader vid samma tidpunkt för ett år sedan.
P-G Persson, vd på Platzer, kommenterar:
–Med en belåningsgrad på 40 %, större delen av våra lån i banker, inget korsägande som kan utlösa effekter utom vår kontroll och huvudägare som är stabila och långsiktiga går vi in i nästa kvartal med vår starkaste balansräkning någonsin.
-–Under kvartalet frånträddes första etappen av de byggrätter vi tidigare sålt i Södra Änggården och Gamlestadens Fabriker till ett underliggande fastighetsvärde om 688 mkr. Även om försäljningarna sedan tidigare är redovisade som orealiserade värdeökningar innebär frånträdena ett välkommet tillskott av likvida medel i kassan.
Ur delårsrapporten:
- Hyresintäkterna ökade till 921 mkr (897)
- Förvaltningsresultatet ökade till 528 mkr (499)
- Periodens resultat ökade till 3.446 mkr (1.237)
- Fastighetsvärdet uppgick till 27.002 mkr (26.031)
- Resultatet per aktie uppgick till 28,46 kr (10,30)
- Positiv nettouthyrning i varje enskilt kvartal inom båda affärsområdena kontor och industri/logistik
