Genesta säljer kontor i Solna till Atlasmuren
Genesta säljer kontorsfastigheten The Block i Solna på uppdrag av fonden GNRE Core Plus. Köpare är Atlasmuren som sedan tidigare äger en av grannfastigheterna.
Catella och Roschier var Genestas rådgivare under transaktionen. Wistrands och PWC var Atlasmurens rådgivare.
Fastigheten på 13.300 kvadratmeter, med beteckningen Styckjunkaren 3, förvärvades av Genesta i juli 2018 (från Revelop/Profi) och har sedan dess utvecklats med moderna och effektiva gemensamhetsutrymmen, premium kontor och förbättrad miljöprestanda.
Fastigheten har adressen Armégatan 38 som ligger i stadsdelen Huvudsta.
– The Block är ett bra exempel på hur Genesta utvecklar fastigheter. De blir mer miljövänliga och inspirerande att jobba i samtidigt som vi ger våra investerare ett ökat värde, säger Genestas vd, David Neil.
The Block ligger tre minuter från tunnelbanestationen och nära viktiga vägar.
– Nu fortsätter vi att leta efter attraktiva möjligheter i Stockholm och i övriga Norden, säger David Neil.
Atlasmuren stärker med förvärvet sin närvaro i Solna där bolaget sedan tidigare äger både grannfastigheten Styckjunkaren 2/Solna Point och fastigheten Laboratoriet 5.
– Vi ser stora samordningsfördelar i att äga både ”Solna Point” och nyförvärvet ”The Block”, vars namn vi avser att ändra till ”Solna Block”. Vi arbetar långsiktigt i nära samarbete med våra hyresgäster och erbjuder dem moderna kontor med stark identitet. Styckjunkaren 3 byggdes 1974 i en säregen brutalistisk stil för svenska Shell med stora öppna plan och för den tiden ovanligt hög takhöjd och är ett bra tillskott och komplement till vår befintliga portfölj, säger Atlasmurens VD Marlene Åkerberg.
Atlasmuren är ett privatägt fastighetsbolag vars fastighetsportfölj före förvärvet består av fem kommersiella fastigheter om ca 50.000 kvm i Stockholms norra närförorter. Vid årsskiftet 2020/2021 värderades portföljen till 1,3 miljarder kronor.
