Fastigheten Laboratoriet 5 i Ingentingområdet i Solna.

Atlasmuren köper nybyggt kontorshus i Solna från Skanska

Skanska har sålt kontorsfastigheten Laboratoriet 5 i Solna till Atlasmuren Fastigheter för cirka 200 miljoner kronor. Läkemedelsföretaget Roche hyr i stort sett hela fastigheten. Köpeskillingen ger cirka 55.000 kr/kvm.

Fastigheten som är bebyggd med ett kontorshus om cirka 3.600 kvadratmeter ligger på  platsen Ingenting i Solna, nära bryggorna i Pampas Marina. I närheten finns även Säpos nya kontor och Postnords huvudkontor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Nordic i det andra kvartalet 2018. Tillträdet till fastigheten sker i maj 2018.

Namnet Ingenting har hängt med sedan Bellmans dagar, och med Skanskas satsning har området under senare år fått en renässans. Här uppförs även drygt 1.000 nya bostäder.

– Laboratoriet 5 är en kvalitetsbyggnad som passar väl in i det kulturminnesmärkta Ingentingområdet. Huset är i sin helhet uthyrt till det världsledande Life Science bolaget Roche (läs mer här), och det känns roligt att nu få lämna över det till Atlasmuren, en lokalt förankrad hyresvärd som sätter stort värde på relationen till sina hyresgäster, säger Antonia Junelind, transaktionschef, Skanska Fastigheter Stockholm.

I mars 2017 sålde Skanska grannfastigheten Laboratoriet 1 till Ramstedt Holding AB för cirka 300 miljoner kronor (läs mer här).

Björn Andersson, vd, Atlasmuren Fastigheter:

– Förvärvet stämmer väl in på vår strategi för området och är ett bra komplement till vår andra fastighet i denna del av Solna. En nybyggd fastighet med en etablerad och långsiktig hyresgäst passar oss bra just nu eftersom vi är mitt upp i ett utvecklingsprojekt med vår andra fastighet, Styckjunkaren 2, i området.

Enligt Atlasmurens senaste offentliga rapport ägde bolaget fastigheter för 800 miljoner kronor. Bolaget har ett uttalat mål om att förvärva en fastighet per år.

Atlasmurens bestånd inför förvärvet av Laboratoriet 5 i Solna bestod av: Skruven 1 i Danderyd (20.200 kvm), Linaberg 24 i Stockholm (7.500 kvm), Styckjunkaren 2 i Solna (7.800 kvm) och Sjöboden 1 i Sollentuna (6.600 kvm).

Två familjer Wale äger Atlasmuren Fastigheter AB till 100 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Åtta fastigheter säljs på historiskt stor auktion

Se vilka fastigheter som ingår i auktionen som kommer att äga rum under hösten.

Lennerhov och Stordalen i gemensam satsning

14 våningar högt hotell med havsutsikt. Egentligen hade norrmannen förlorat den matchen…

Förvärvar för 274 miljoner i Mariestad

Myndighet och kommun är stora hyresgäster.

Regio utökar efter storköpet

Har totalt gjort tre affärer på orten. Äger främst centrala kontorslokaler.

Balder köper för 800 miljoner

Säljaren har byggt upp beståndet under många år.

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Tillbaka till förstasidan