Fastigheten Laboratoriet 5 i Ingentingområdet i Solna.

Atlasmuren köper nybyggt kontorshus i Solna från Skanska

Skanska har sålt kontorsfastigheten Laboratoriet 5 i Solna till Atlasmuren Fastigheter för cirka 200 miljoner kronor. Läkemedelsföretaget Roche hyr i stort sett hela fastigheten. Köpeskillingen ger cirka 55.000 kr/kvm.

Fastigheten som är bebyggd med ett kontorshus om cirka 3.600 kvadratmeter ligger på  platsen Ingenting i Solna, nära bryggorna i Pampas Marina. I närheten finns även Säpos nya kontor och Postnords huvudkontor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Nordic i det andra kvartalet 2018. Tillträdet till fastigheten sker i maj 2018.

Namnet Ingenting har hängt med sedan Bellmans dagar, och med Skanskas satsning har området under senare år fått en renässans. Här uppförs även drygt 1.000 nya bostäder.

– Laboratoriet 5 är en kvalitetsbyggnad som passar väl in i det kulturminnesmärkta Ingentingområdet. Huset är i sin helhet uthyrt till det världsledande Life Science bolaget Roche (läs mer här), och det känns roligt att nu få lämna över det till Atlasmuren, en lokalt förankrad hyresvärd som sätter stort värde på relationen till sina hyresgäster, säger Antonia Junelind, transaktionschef, Skanska Fastigheter Stockholm.

I mars 2017 sålde Skanska grannfastigheten Laboratoriet 1 till Ramstedt Holding AB för cirka 300 miljoner kronor (läs mer här).

Björn Andersson, vd, Atlasmuren Fastigheter:

– Förvärvet stämmer väl in på vår strategi för området och är ett bra komplement till vår andra fastighet i denna del av Solna. En nybyggd fastighet med en etablerad och långsiktig hyresgäst passar oss bra just nu eftersom vi är mitt upp i ett utvecklingsprojekt med vår andra fastighet, Styckjunkaren 2, i området.

Enligt Atlasmurens senaste offentliga rapport ägde bolaget fastigheter för 800 miljoner kronor. Bolaget har ett uttalat mål om att förvärva en fastighet per år.

Atlasmurens bestånd inför förvärvet av Laboratoriet 5 i Solna bestod av: Skruven 1 i Danderyd (20.200 kvm), Linaberg 24 i Stockholm (7.500 kvm), Styckjunkaren 2 i Solna (7.800 kvm) och Sjöboden 1 i Sollentuna (6.600 kvm).

Två familjer Wale äger Atlasmuren Fastigheter AB till 100 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Han blir ny bostadsminister

39-åring tar över efter den tidigare ministern som bara fick vara bostadsminister i 301 dagar.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Förvärvar i Florida

Svenskt bolag köper kontorsfastighet norr om Miami.

Projekt

”Extra allt” ska ge en ny dimension till kontoren

Är kombinationen kontor och hotell i samma byggnad en framgångsfaktor i framtiden? Det hoppas Platzer som tillsammans med NCC drar i gång slutspurten för höga Kineum i Göteborg.

Wallenstam 08-säljer till SBB för över miljarden

Överraskande försäljning. Fastigheter i Gröndal och Sundbyberg.

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

Tillbaka till förstasidan