Fastigheten Laboratoriet 5 i Ingentingområdet i Solna.

Atlasmuren köper nybyggt kontorshus i Solna från Skanska

Skanska har sålt kontorsfastigheten Laboratoriet 5 i Solna till Atlasmuren Fastigheter för cirka 200 miljoner kronor. Läkemedelsföretaget Roche hyr i stort sett hela fastigheten. Köpeskillingen ger cirka 55.000 kr/kvm.

Fastigheten som är bebyggd med ett kontorshus om cirka 3.600 kvadratmeter ligger på  platsen Ingenting i Solna, nära bryggorna i Pampas Marina. I närheten finns även Säpos nya kontor och Postnords huvudkontor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Nordic i det andra kvartalet 2018. Tillträdet till fastigheten sker i maj 2018.

Namnet Ingenting har hängt med sedan Bellmans dagar, och med Skanskas satsning har området under senare år fått en renässans. Här uppförs även drygt 1.000 nya bostäder.

– Laboratoriet 5 är en kvalitetsbyggnad som passar väl in i det kulturminnesmärkta Ingentingområdet. Huset är i sin helhet uthyrt till det världsledande Life Science bolaget Roche (läs mer här), och det känns roligt att nu få lämna över det till Atlasmuren, en lokalt förankrad hyresvärd som sätter stort värde på relationen till sina hyresgäster, säger Antonia Junelind, transaktionschef, Skanska Fastigheter Stockholm.

I mars 2017 sålde Skanska grannfastigheten Laboratoriet 1 till Ramstedt Holding AB för cirka 300 miljoner kronor (läs mer här).

Björn Andersson, vd, Atlasmuren Fastigheter:

– Förvärvet stämmer väl in på vår strategi för området och är ett bra komplement till vår andra fastighet i denna del av Solna. En nybyggd fastighet med en etablerad och långsiktig hyresgäst passar oss bra just nu eftersom vi är mitt upp i ett utvecklingsprojekt med vår andra fastighet, Styckjunkaren 2, i området.

Enligt Atlasmurens senaste offentliga rapport ägde bolaget fastigheter för 800 miljoner kronor. Bolaget har ett uttalat mål om att förvärva en fastighet per år.

Atlasmurens bestånd inför förvärvet av Laboratoriet 5 i Solna bestod av: Skruven 1 i Danderyd (20.200 kvm), Linaberg 24 i Stockholm (7.500 kvm), Styckjunkaren 2 i Solna (7.800 kvm) och Sjöboden 1 i Sollentuna (6.600 kvm).

Två familjer Wale äger Atlasmuren Fastigheter AB till 100 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Tillbaka till förstasidan