Uppgift: Ikea köper vid Oxford Circus för 4,5 mdr
Ikea fortsätter att ta för sig som fastighetsägare mitt i världsmetropoler. Nu uppges Ikea slå till genom att köpa en fastighet vid Oxford Circus för 4,5 miljarder kronor. Sedan tidigare äger svenska Ramsbury en av de andra fyra klenodfastigheterna i korsningen.
Affären vid Oxford Circus uppges vara i sitt slutskede. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är Ikea nu i ett läge där man är utvalt köpare och har exklusivitet i förhandlingen. Men det är många andra som är redo att gå in om parterna inte lyckas nå ett avslut.
Den aktuella fastigheten ligger på 214 Oxford Street. Den är till stora delar tomställd efter att den stora butiken Topshop lagt ner.
Fastigheten har i försäljningsprocessen marknadsförts som ”den ojämförligt bästa platsen i världen för shopping”.
Topshop har hållit till i fastigheten sedan 1994, men klarade sig inte igenom pandemin. Det har varit flaggskeppsbutik för Topshop and Topman som haft en förhyrning om 8.400 kvm i fastigheten. I hörnet vid Oxford Circus har Nike en flaggskeppsbutik med entré där. Den butiken blir sannolikt kvar och Ikea uppges se Nike som en bra dragare till området. Topshops entré har varit längs Oxford Street och den lokalytan som finns där uppges räcka för Ikeas egna koncept.
Säljer gör konkursboet efter Topshop. Markägare är jv:t mellan The Crown och norska Oljefonden.
Mittemot, på andra sidan Regent Street, har H&M sin flaggskeppsbutik i en fastighet som ägs av Ramsbury.
Internationell press har under försäljningsprocessen pekat ut Amancio Ortega, storägare till klädkedjan Zara, som potentiell köpare. Enligt uppgift från mäklarhåll till Fastighetsvärlden har intresset för att köpa fastigheten varit väldigt stort. Men nu pekar alltså det mesta mot att svenska Ikea vinner dragkampen om den stora klenodfastigheten i det smått unika shoppingläget.
Därmed ser det ut som att två av de fyra fastigheterna runt Oxford Circus kommer att ägas av svenska fastighetsägare.
Det har även spekulerat i att Amazon, JD Sports and Mike Ashley’s Frasers Group varit intresserade av att hyra lokalerna.
Ikea har sedan tidigare förvärvat central belägna fastigheter i bland annat Paris och San Francisco. I januari 2020 förvärvade Ikea köpet av gallerian Kings Mall, om 27.000 kvm, i västra London. Prislappen där var cirka 2 miljarder kronor.
Kedjan har som uttalat mål att öppna stora butiker i väldigt centrala lägen, den som ska öppna i Gallerian i centrala Stockholm, hos AMF Fastigheter, är ett exempel på det.
