Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Serneke och Balder bildar ett gemensamt utvecklingsbolag för ytterligare samarbeten i Karlastaden. I JV-bolaget finns byggrätter om totalt 45 000 kvadratmeter BTA, främst avsett för cirka 450 bostäder. Det underliggande fastighetsvärdet i bolaget, som Balder förvärvar 50 procent av, uppgår till 558 mkr. Balder kommer att erlägga köpeskillingen genom delbetalningar under projektets genomförande.

Pangea har varit rådgivare till Serneke i affären.

I affären ingår kommande entreprenader för Serneke som, beroende på den kommande utvecklingen av fastigheterna, har ett ordervärde om cirka 1,5 miljarder kronor. Enligt planen kommer byggnationen av de aktuella byggnaderna att påbörjas under 2022 med beräknad start av inflyttning under 2024.

Via det gemensamma bolaget ska tre byggnader utvecklas och enligt initiala planer kommer de att bli mellan sju och 27 våningar höga och innehålla i huvudsak bostäder men även handel, butiker och kontor. Bostäderna avses att upplåtas med bostadsrätt.

– Det här är en stor händelse i Karlastadens historia men också för mig personligen som, tillsammans med många kollegor, under lång tid har drivit planerna för stadsdelen från idéstadie till genomförande. Att vi nu fortsätter vårt samarbete med Balder för att skapa ännu fler bostäder och en ny levande del i staden känns extremt tillfredsställande, säger Ola Serneke, VD för Serneke Invest.

Balder är sedan december 2020 hälftenägare i det gemensamma bolaget Karlatornet AB som äger och utvecklar Nordens högsta hus Karlatornet.