Heba med första förvärvet i Mälardalen – köper för 300 mkr
Heba har tecknat avtal med Bergsundet gällande förvärv av 92 nyproducerade hyreslägenheter finansierade med investeringsstöd samt 62 trygghetsbostäder, i nya området Älvdansen i Enköping. Förvärvet blir Hebas första etablering i Mälardalen.
Fastighetens beteckning är Romberga 23:58.
Säljarens ombud är Catella. Hebas ombud är Lindahl advokatbyrå.
Genom förvärvet finns Heba nu i Stockholmsregionen, Uppsala och Mälardalen, i linje med bolagets strategi att växa geografiskt.
Produktionsstart är planerad till kvartal 3, 2021, och färdigställande till kvartal 3, 2023.
– Jag är väldigt glad över förvärvet. Det är värdefullt för Heba på flera sätt. Vår första etablering i Mälardalen får ett attraktivt läge, centralt i Enköping nära stationen med pendlingsmöjlighet till Stockholm. Heba kan nu erbjuda trygghetsbostäder, en form av mellanbostad med hög tillgänglighet, som det finns alldeles för lite av på marknaden idag. Dessutom ger nyproducerade hyreslägenheter byggda med investeringsstöd attraktiva hyror, säger Patrik Emanuelsson vd på Heba.
Investeringsstödet innebär att normhyran på hyresrätterna max får vara 1 450 kr/kvm. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 307 mkr. Förvärvet genomförs som en bolagsaffär. Heba garanterar projektet genom en så kallad forward funding. Bostäderna byggs enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver.
Älvdansen är en ny framväxande stadsdel i centrala Enköping, ett stenkast från resecentrum med närhet till grönområden.
Här byggs olika typer av bostäder i varierande hushöjder och material. Totalt planeras för 800 bostäder.
Älvdansen ska bli en plats för både familjer, skolungdomar och äldre att leva centralt och bekvämt i en lugn och grön miljö genom ett varierat utbud av bostäder, skola och omvårdnadsboende.
