Fri hyressättning för nybyggnation föreslås
Hovrättsrådet Kazimir Åberg presenterade vid en presskonferens i dag den statliga utredningen om fri hyressättning. I den föreslås fri hyressättning för nyproduktion.
Enligt förslaget ska hyresvärd och hyresgäst få avtala om hyran, men inflyttningshyran får inte väsentligt överstiga hyror för liknande lägenheter. Höjning ska ske max en gång per år.
– Det som avses är upplåtelse av lägenheter som färdigställs efter att lagen trätt i kraft, vilket är den 1 juli 2022, säger utredare Kazimir Åberg.
– Lägenheter där hyran är satt fritt ska inte får användas som jämförelseobjekt vid en bruksvärdesprövning.
Fastighetsägarna välkomnar det nya förslaget.
– Möjligheten till en friare hyressättning i nybyggda hyresrätter är värdefullt för en bättre fungerande bostadsmarknad. Det kommer att skapa ett större och mer varierat utbud av hyresrätter när den ekonomiska osäkerheten minskar i projekten och fler vill investera i ytterligare bostäder, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige i en kommentar.
Mindre positiva är Hyresgästföreningen.
– Om utredningens förslag genomförs kommer leda till mer makt till fastighetsägare, försämrat konsumentskydd och högre hyror där den som kan betala mest får lägenheten. Det är tydligt att fastighetsägarnas vinsinstressen väger tyngre än hyresgästernas trygghet i utredningens förslag, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.
Sveriges Radio rapporterade under morgonen att frågan splittrar Socialdemokraterna. Flera ledande politiker är kritiska till fri hyressättning.
– Jag tycker att det är en skitidé från första början, ärligt talat. Det skulle bara göra det ännu dyrare och ännu svårare för unga att ha råd att flytta hemifrån, säger SSU:s ordförande Philip Botström till SR.
