Heba satsar hårt på ROT närmaste åren

Förutom en tydlig satsning på nyproduktion vill Heba nu även öka tempot i sitt ROT-program. Så här långt har man avverkat ungefär 150 lägenheter per år och då skulle det ta till 2027 innan hela det äldre beståndet var genomgånget.
Men nu är ambitionen att det ska gå snabbare och därför har man tecknat avtal med Allmänna Bostad, vars metod är mer rationell och innebär kortare genomföringstid och bättre fastighetsekonomi.

Bakom bolaget står Fredrik Brunnberg som tidigare basade för D Carnegies (numera Hembla) ROT-program där 4000 lägenheter renoverades på 3 år, någon av ett inofficiellt rekord i omfattning på kort tid.

Heba har tecknat avtal med Allmänna Bostad avseende en första fastighet, Spöksonaten 1 i Axelsberg.

– Med avtalet skapar vi möjlighet att öka tempot ytterligare genom att vi prövar en ny metod, där renovering sker per trapphus och stam. På så vis  behöver vi inte evakuera hyresgästerna under så lång tid, säger Hebas vd Patrik Emanuelsson.

Allmänna Bostads metod bygger förutom på en mycket rationell byggprocess även på tät dialog med hyresgästerna för att de ska känna sig delaktiga och få välrenoverade lägenheter som de upplever som prisvärda. Inför en renovering tas ett prospekt fram, påminnande om det som brukar presenteras för brf-kunder. Allmänna Bostad hanterar alla kontakter med hyresgäster, deras behov, frågor och synpunkter inför renoveringen.

– Vi är väldigt glada över att få arbeta med Heba och kommer genomföra renoveringen trapphusvis med vår rationella process och korta genomförandetid vilket är skonsammare för hyresgäster samt genererar  hyresintäkter i fastigheten under renovering, säger Fredrik Brunnberg på  Allmänna Bostad.

Renoveringen av Spöksonaten 1 omfattar byte av stammar och fönster, renovering av tvättstugor samt ilägenheterna nya kök, badrum och ytskikt.