Pangea får uppdraget att sälja stora S:t Eriks
Det är sällan stora bostadsbyggrätter i centrala Stockholm kommer ut på marknaden. När nu S:t Eriks ögonsjukhus på Kungsholmen ska ersättas med bostäder går säljuppdraget till Pangea.
S:t Eriks Ögonsjukhus har flyttat till Hagastaden. Nu ska de tidigare verksamhetsbyggnaderna på Kungsholmen rivas och där ska det istället byggas bostäder.
Fastighetsägaren Region Stockholm har nu bestämt att det blir Pangea som får i uppdrag att sälja byggrätterna.
Det bedöms kunna byggas 40.000 kvm, merparten bostäder, i det attraktiva området med adressen Fleminggatan. Det stora kvarteret erbjuder närhet till såväl vatten som till Fridhemsplan och city.
– Det här är 20-talets mest attraktiva bostadsbyggrätter i innerstaden. Det fantastiska läget och storleken gör det till ett unikt stadsutvecklingsprojekt som väldigt sällan kommer ut på marknaden, säger Joakim Arvius, vd på Pangea Sverige och ansvarig för transaktionen.
Prospektet börjar distribueras nu. Senast den 17 december ska bud från potentiell investerare inkommit, och målsättningen är att slutföra transaktionen under början av nästa år.
– Vi förväntar oss ett stort intresse, främst i Sverige, men även bland internationella aktörer, säger Arvius.
Detaljplanearbetet som möjliggör en omfattande bostadsbebyggelse på platsen håller på att slutföras. Planeringen innebär att det på platsen för det tidigare ögonsjukhuset ska ges plats för två nya kvarter innehållande bostäder, kontor, förskola, idrott och andra verksamheter. Tengbom har tagit fram planen för fastigheten som bär namnet Tegelbruket 4.
– Det är en affär i miljardklassen och ger ökade intäkter till regionen vilket gör att vi fortsatt kan satsa på investeringar i sjukvård och kollektivtrafik. Det är inte försvarbart att ha tomma lokaler som kostar pengar. Vi ska alltid värna Stockholmarnas pengar, säger Charlotte Broberg (M) fastighets- och serviceregionråd vid Region Stockholm.
Senast S:t Eriksområdet omdanades var när S:t Eriks sjukhus revs (som låg bredvid) och där det istället byggdes 770 bostäder i slutet av 90-talet. Det området har hyllats av bland annat Arkitektupproret och hade 2012 besök av brittiska prins Charles som var nyfiken på arkitekturen.
