PP Pension hyr ut 4.300 kvm i projekt på Kungsholmen
PP Pension har påbörjat en förädling av fastigheten Munklägret 24, med adressen Hantverkargatan 11, runt hörnet från Stockholms centralstation. Bolaget har även hyrt ut 4.300 kvm, vilket är mer än hälften av ytorna.
Munklägret 24 på Kungsholmen innehåller totalt närmare 8.000 kvm lokaler, fördelat över två byggnader, en byggnad längs gatan och ett avlångt gårdshus.
Sedan Region Stockholm, tidigare Stockholms Läns Landsting, som under en längre tid varit enda hyresgäst i fastigheten lämnade i februari (för att flytta till västra Kungsholmen) har ombyggnationen pågått för fullt.
– Målet med projektet är att skapa ett modernt och attraktivt kontorshus med effektiva kontorsplan och goda kommunikationer. Fastigheten ses av PP Pension som ett långsiktigt förvaltningsobjekt säger Cecilia Thomasson Blomquist, CIO PP Pension.
Fastigheten moderniseras i sin helhet och kommer att kunna erbjuda en flexibel och yteffektiv planlösning som erbjuder ventilation och luftklimat i absolut toppklass. Till detta ett garage med många p-platser samt dusch- och omklädningsrum för de som väljer att cykla till arbetet, gå eller löpträna längs med Norr Mälarstrands strandpromenad.
Stockholms Centralstation enbart ca 750 meter från fastigheten. Till Rådhusets tunnelbanestation är det cirka 100 meter.
PP Pension har anlitat JLL som rådgivare för uthyrningsuppdraget. Erik Skalin, head of agency, beskriver uppdraget som mycket spännande och attraktivt:
– Vi är stolta över förtroendet att delta i ett sådant prestigeprojekt som Munklägret. Att fastighetsägaren väljer att satsa rejält för att förädla fastigheten till absolut toppklass känns både strategiskt smart och långsiktigt givet den speciella tid vi befinner oss i. Coronasituationen har inneburit en minskad efterfrågan på hyresmarknaden vilket gör det viktigare än någonsin att ha en bra produkt som verkligen tilltalar hyresgästerna.
Första hyresgäst att flytta in i Munklägret var Ekobrottsmyndigheten som förhyr ca 3.000 kvm. Myndigheten hyr hela ytan som finns i byggnadsdelen längs Hantverkargatan. Ekobrottsmyndigheten expanderar därmed i närområdet efter att ha lämnat lokaler på Fleminggatan. Myndigheten finns sedan länge på Hantverkargatan 15.
PP Pension har även nyligen gjort klart med ytterligare en kontorshyresgäst som hyr ca 1300 kvm, ännu hemligt vem. Därmed återstår endast cirka 3.200 kvm kontorsytor att hyra ut.
PP Pension förvärvade fastigheten Munklägret 24 sommaren 2011 från Skandia Fastigheter, läs mer här. Den förvärvades då i paket tillsammans med fastigheten Adonis 17 som ligger på Sveavägen 66. PP Pension hade då tidigare främst ägt bostadsfastigheter och förvärven då var en del av en delvis ny strategi när det gällde fastighetsinnehaven.
