Heimstaden miljardköper i Tyskland
Heimstaden Bostad AB har köpt en tysk bostadsportfölj bestående av 599 bostäder, 48 kommersiella enheter och 36 parkeringsplatser. Fastigheterna ligger i Berlin och Bielefeld och omfattar en total uthyrningsbar yta om 44.650 kvm.
Den överenskomna köpeskillingen på 1,32 miljarder svenska kronor finansieras initialt med befintliga kontanter och därefter tas hypotekfinansiering ut för en del av köpeskillingen.
Efter förvärvet kommer Heimstaden äga över 1. 000 bostäder i Tyskland.
– Vi uppskattar den starka tyska marknaden och vi är glada att öka vår exponering i landet i ett steg att närmare att nå en kritisk nivå som kan motivera egen förvaltning av verksamheten i landet, vilket är ett tydligt mål för oss. Även om det har diskuterats mycket om den skärpta hyresregleringen i Berlin, är vi försiktiga investerare och vi erkänner att avkastningsprofilen för vår exponering i Berlin inte nödvändigtvis är i nivå med våra oreglerade marknader, men erbjuder oss fortfarande en stark riskjusterad avkastning och diversifieringsfördelar, säger Christian Fladeland, CIO för Heimstaden i en kommentar.
Heimstaden fick råd av Bottermann Khorrami (juridisk), BRL Boege Rohde Luebbehuesen (skatt) och Reelab (teknisk) i samband med transaktionen.
