”Marknaden för bostadsrätter har vänt uppåt”
ALM Equity visar ett rörelseresultat på 41 mer (26) för det tredje kvartalet. Antalet sålda bostäder till privatpersoner under perioden var 26 (5). Försäljningsgraden i produktionsstartade fastigheter är 88 procent (81).
”Marknaden för bostadsrätter förefaller ha vänt uppåt. Antalet affärer ökar stadigt och priserna har stabiliserats. ALM Equity märker det främst genom att vår portfölj av färdigställda bostadsrätter från avslutade projekt fortsätter att minska, det senaste kvartalet med närmare en tredjedel”, skriver vd Joakim Alm i kvartalsrapporten.
Han konstrar vidare, utifrån bolagets breddning:
”Sammantaget arbetar vi oss närmare vårt mål att bygga upp en stabil grund i ett tryggt fastighetsägande med löpande vinster från hyresintäkterna. En trolig förändring blir att vi kliver upp i storlek när det gäller vårt erbju- dande till investerarmarknaden. Hittills har vi arbetat med enskilda pro- jekt, men sannolikt kommer vi erbjuda marknaden att investera i paket med flera projekt. Totalt finns det i portföljen projekt omfattande närmare 7 Mdkr med ett beräknat driftnetto om 300 Mkr som potentiellt kan bli en del av förvaltningsportföljen. Det skulle inte minst innebära en risksprid- ning för investerarna men även förenkla vår egen administration och kon- taktyta mot investerarna. Det skapar grund för att i en framtid möjliggöra börsintroduktion av affärsområde Förvaltning.”
