Här är Årets bästa affärer 2018
Mengus har gjort den bästa försäljningen under 2018 enligt Fastighetsvärldens jury. Atrium Ljungberg står för bästa köpet.
Bästa köp
- Atrium Ljungberg köper vid Slussen av Folksam.
- Sinoma (hälftenägt av Balder och Folksam) förvärvar portfölj med 38 fastigheter av Castellum.
- Allianz köper Skandias huvudkontor av AMF.
Bästa försäljning
- Mengus avyttrar till Barings på Kungsholmen.
- A.J Ahlström säljer hela sitt bestånd om 1.274 lägenheter i Botkyrka till Hembla.
- Skandia avyttrar Boken 6 på Kungsgatan i Stockholm till Axfast.
Mengus försäljning av fastigheten Härolden 44 på Kungsholmen i Stockholm har korats till Årets bästa försäljning 2018.
Barings Real Estate köpte fastigheten för drygt 1,1 miljarder kronor, vilket ger ett kvadratmeterpris en bit över 100 000 kronor per kvadratmeter. Det innebär ett prisrekord för en fastighet som ligger utanför CBD.
Fastigheten, som Mengus döpt till Fleming 7, ligger 350 meter från Stockholms centralstation, och den förvärvades i september 2013 från GE. Priset då var enligt Fastighetsvärldens bedömning 400 miljoner kronor. Fastigheten var då uthyrd på korta kontrakt tecknade under finanskrisåren. Sedan dess har Mengus tecknat nya hyresavtal och även utvecklat byggnaden genom renovering och tillbyggnader.
Årets bästa köp har Atrium Ljungberg gjort genom förvärvet av Tranbodarne 11 vid Slussen från Folksam. Förvärvet skedde i en av de största transaktionerna med innerstadsfatigheter på flera år, en bytesaffär där Atrium Ljungberg samtidigt avyttrade två förvaltningsfastigheter. Köpeskillingen för Slussenfastigheten var 1,5 miljarder. Sedan tidigare äger fastighetsbolaget även Glashuset och ”Sjömansinstitutet” i området, samt har en markanvisning för Mälarterrassen och för ett kontorshus framför Glashuset.
De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2018.
Juryn består av: Johan Berfenstam, Niam; Åke Pettersson, Skandia Fastigheter; Fredrik Ronvall, AMF Fastigheter; Kristina Sawjani, Folksam Fastigheter; Johanna Skogestig, Vasakronan; Peeter Kinnunen, Klövern; Jenny Lindholm, Nyfosa.
