Stockholm Vattens hus blir försäkringskluster

Castellum ska hyra ut delar av Stockholm Vatten-huset till internationella företag inom försäkring. Men först ska upprustningen bli klar.

Det är försäkringsförmedlaren Marsh, försäkringskonsulten Mercer och Guy Carpenter som förmedlar återförsäkring som ska flytta in i det välkända huset på Torsgatan 22–30, fastigheten Sabbatsberg 24. Idag sitter de på flera olika adresser.

De tre företagen ingår i Marsh & McLennan-koncernen som arbetar med frågor kring risk, strategi och human capital. Koncernen har huvudkontor i New York.

I Sverige har Marsh ett starkt fokus på fastighetsrelaterade risker och försäkringslösningar.

– Det är inget fel på de lokaler som vi har i dag. Men det är mer rationellt att de tre företagen sitter i samma lokaler, säger Henrik Gunolf, vd för Marsh i Sverige, till Fastighetsvärlden.

Marsh och Mercer finns idag på samma adress, Klara Norra Kyrkogata 29 i Klarakvarteren mitt i Stockholm. Fastigheten heter Lagern 11 och ägs av Landsorganisationen LO.

Guy Carpenter finns på Rehnsgatan 11 på Norrmalm i Stockholm. Fastigheten heter Taktäckaren 2 och ägs av Axfast.

Fastigheten på Torsgatan genomgår just nu renovering och ska bland annat få butiker och restauranger i gatuplan. Närfastigheten är renoverad 2020 ska de tre försäkringsföretagen med tillsammans omkring 160 anställda flytta in.

Fastigheten ritades av Ferdinand Boberg och var länge Stockholm Vattens kontor. Castellum blev ny ägare 2017.

Det underliggande fastighetsvärdet uppgick då till 800 miljoner kronor för fastigheten som totalt innehåller 14.000 kvadratmeter lokalyta. Priset motsvarade 57.000 kronor per kvadratmeter.

Enligt handlingar från 2014 som Fastighetsvärlden har tagit del av förväntade sig den tidigare ägaren, Stockholms stad, att få under 500 miljoner kronor för fastigheten.