Allmännyttan ökar sina försäljningar

I en nyutkommen rapport från Boverket visas hur bostadsmarknaden påverkats av avskaffandet av tillståndsplikten i juli 2007. Mellan 2002 och 2008 såldes sammanlagt 25 000 lägenheter i det allmännyttiga bostadsbeståndet till privata intressen. Under åren 2007-2009 uppgår försäljningar och planerade försäljningar till 38 000 lägenheter. Under 2001, året innan tillståndsplikten infördes, uppgick försäljningarna till hela 16 000 lägenheter.
I uppdraget från regeringen ingick att belysa effekterna på konkurrens, valfrihet och segregation samt underhåll och modernisering. Ännu inte finns någon statistik att bygga en
sådan uppföljning på och rapporten bygger därför huvudsakligen på intervjuer med kommunerna.
Drivkrafterna bakom försäljningarna är ekonomiska och ideologiska eller bostadspolitiska. De kommuner som anger ekonomiska motiv säljer vanligen för att finansiera nyproduktion eller för att klara ett omfattande renoveringsbehov. I vissa fall har man gjort sig av med bestånd som är i särskilt stort behov av underhåll.
De bostadspolitiska motiv som främst anges är att man vill sälja i områden som domineras av hyresrätt eller av allmännytta för att öka variationen i upplåtelseformer eller minska allmännyttans andel av hyresmarknaden.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-03