Tenant & Partners: Hyrorna faller fritt

Tenant & Partners VD, Torbjörn Eriksson, tecknar en mörk bild av utvecklingen på lokalhyresmarknaden inför 2009. Enligt Torbjörn Eriksson har lokalhyrorna redan börjat att falla och den svaga konjunkturen bidragit till högre vakanser, hyressänkningar och ökade hyresrabatter.
Företaget arbetar med hyresgästrepresentation och Tenant & Partners uppmanar nu hyresgästerna att snabbt utnyttja situationen. Tenant & Partners bedömning är att vi kommer att se en hyresnedgång med 15-20 procent  i år och ytterligare 10-15 procent under 2010. Det här gör dagsläget för omförhandling extra gynnsamt för hyresgästerna. Lokalerna är ofta företagets näst största kostnadspost och Tenant & Partners ser nu hur många av klienterna ser över lokalfrågan i samband med att man inför och genomför kostnadsbesparingsprogram. Eriksson uppmanar alla hyresgäster att omförhandla.
– Förtida omförhandling i konjunkturnedgång och på en osäker marknad lönar sig ofta då fastighetsägarna premierar ”säkerhet” (låg vakans) framför kortsiktig lönsamhetsoptimering, säger han.
Fastighetsvärlden Idag      2009-01-20