Borättsköpare förbereder stämning

Flera kan inte fullfölja köpet. JM har byggt många bostadsrätter runt marinan i Dockan, Malmö. Just nu pågår inflyttning i den så kallade Dockterrassen på Isbergs gata med 85 lägenheter, där upplåtelseavtal skrevs hösten 2007. Flera köpare får nu inte lån från banken, skriver Sydsvenskan, och ser ingen möjlighet att flytta in. Ett 10-tal av lägenheterna ligger ute till försäljning men hittar inga köpare.

Bostadsrättsföreningen, företrädd av JM, kräver kompensation utöver handpenningen från de som inte fullföljer köpet. Den som inte kan flytta in ska betala tolv procents ränta på den återstående köpeskillingen, som i samtliga fall rör sig om flera miljoner kronor. Skulden växer för varje månad med obetalda månadsavgifter plus tolv procents ränta. Månads- avgiften för en tvåa kan ligga på drygt 4000 kronor. Om föreningen tvingas sälja en bostadsrätt till ett lägre pris än ursprungligen räknas även det, tillsammans med mäklararvode, som en skada som den ursprunglige köparen skall ersätta.

Flera av köparna som inte kan fullfölja sina lägenhetsköp har kontrakterat advokat Anders Karlström för en grupptalan mot JM. Enligt uppgift har han fått in 21 fullmakter. Köparna hävdar bland annat att JM inte har gjort boendekostnadskalkyler i samband med att lägenheterna såldes.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-12