435 miljoner för tomten i Hagastaden

Häromdagen blev det  klart att Vectura erhåller en markanvisning för totalt 25.000  kvm BTA vid Hagastaden i Stockholm.

Fastighetsvärlden kan nu berätta att priset uppgår till cirka 435 miljoner. Bottenvåningen om 3.600 kvm, som ska innehålla lokaler för publika ändamål eller för butiker har prissatts till 15.000 kronor per kvm. För de ovanpåliggande våningsplanen med kontor är prislappen i stället 17.800 kronor per kvm.

I tjänsteutlåtandet motiveras prissättningen med att det råder särskilda förutsättningar vid byggnation i området med särskilt stora och omfattande byggkostnader.

Än så länge har Stockholms Stad gett 9 markanvisningar för kommersiella ändamål i Hagastaden. Totalt omfattar det byggrätter för 150.000 kvm BTA. Av dessa har NCC redan genomfört sina två projekt där och sålt dem till KLP respektive Castellum.

Av de övriga markanvisningarna för kommersiella lokaler på Stockholms mark är endast Vitartes projekt i kvarteret Princeton igångsatt.

Samma bolag driver sedan ett par år utvecklingen av kvarteret Patienten dit S:t Eriks Ögonsjukhus ska flytta. Det projektet ligger dock på Solnas mark.

På Solnamark ligger även den färdigställda hotell- och kontorsfastigheten Hotel Hagaplan som Skanska byggde och sålde till SPP redan på projektstadiet 2016.