Victoria Parks långsiktiga mål 20 miljarder
Victoria Parks fastighetsportfölj är värderad till 14,6 miljarder. Under tredje kvartalet har bolaget tillträtt 570 lägenheter i Örebro och Göteborg. De två förvärven uppgår till 500 mkr. Efter kvartalet har bolaget den 2 oktober tillträtt 1.660 lägenheter i Malmö genom förvärv av ett intressebolag, som tidigare ägts till 25 procent av Victoria Park, med syfte att förverkliga stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah.
Arbetet med att renovera bolaget fastighetsbestånd fortsätter. Totalt har 3.519 lägenheter av beståndets 13.425 lägenheter renoverats med påföljande hyresjustering. Under kvartalet har 283 lägenheter renoverats i samband med omflyttning och totalt har 849 lägenheter hittills i år renoverats. Den sista september finns beslut om att ytterligare 351 lägenheter ska renoveras.
Den kraftiga intäktsökningen beror främst på förvärv av nya bestånd, hög investeringstakt, bruksvärdeshöjning i Eskilstuna samt de årliga generella hyresförhandlingarna. För jämförbart bestånd uppgick intäktsökningen till 6 procent.
Rapporten i korthet för de nio första månaderna 2017:
- Intäkterna ökade med 33 procent till 786 Mkr (589).
- Förvaltningsresultatet ökade med 50 procent till 256 Mkr (171), motsvarande 1,06 kr per aktie (0,75).
- Resultatet efter skatt uppgick till 1 330 Mkr (677), motsvarande 5,45 kr per aktie (2,75).
- Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital ökade med 53 procent till 273 Mkr (178).
- Belåningsgraden uppgick till 53,9 procent (58,5).
- Substansvärdet ökade med 53 procent till 26,64 kr per aktie (17,40).
– Sammantaget vidimerar utvecklingen under det tredje kvartalet att vår affärsmodell med värdeskapande investeringar är framgångsrik och vi ser fram emot att fortsätta på inslagen väg samt att ytterligare expandera för att nå vårt långsiktiga mål om en fastighetsportfölj om 20 miljarder, säger Victoria Parks VD Peter Strand.
