Starkt förbättrat förvaltningsresultat för Diös
Efter förvärvet av Castellums fastigheter i Sundsvall, Umeå och Luleå i början av året ökar intäkterna kraftigt. Resultatet efter skatt minskar dock efter mindre värdeuppgång på fastighetstillgångarna och högre skatt.
Diös ökar sina hyresintäkter med 27 procent de första nio månaderna, jämfört med samma period förra året. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3,4 procent jämfört med föregående år.
Kassaflödet ökar till följd av en hög uthyrningstakt och därigenom ökade intäkter. Förvaltningsresultatet för tredje kvartalet uppgick till 222 mkr, jämfört med 147 mkr samma period förra året. Förvaltningsresultatet ökade med 54 procent.
Förvaltningsresultatet per aktie uppgick till 1,65 kronor för tredje kvartalet jämfört med tredje kvartalet 2016 då förvaltningsresultatet uppgick till 1,54 kronor per aktie.
Resultatet efter skatt minskar dock efter främst lägre värdeförändringar på fastigheter och högre latent skatt. För de tre sista månaderna är resultatet efter skatt 192 miljoner kronor jämfört med 229 miljoner kronor för perioden juli-september 2016.
Periodens intäkter och kostnader påverkas av förvärv av 32 fastigheter under första kvartalet, som Diös tillträde den 1 februari 2017. Diös förvärvade för 4,5 miljarder från Castellum (läs mer här)
Rapporten i korthet.
- Hyresintäkterna uppgick till 1 263 mkr (992)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 625 mkr (406)
- Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 335 mkr (157) och på derivat till 21 mkr (74)
- Resultat efter skatt uppgick till 773 mkr (566)
- Resultat per aktie uppgick till 5,87 kr (5,87)
– Fastighetsbranschen står inför många utmaningar där jag anser att det viktigaste är att lyssna på våra hyresgäster och skapa produkter, tjänster och lösningar för deras förändrade behov. Genom vårt fokus på stadsutveckling, affärer och relationer ska vi möjliggöra ökad tillväxt för våra hyresgäster och fortsätta skapa vår egen framgång, säger Knut Rost, vd för Diös Fastigheter.
