Besqab säljer äldreboende i Täby till Heba
Heba fortsätter sin satsning inom samhällsfastigheter genom ett köp i Täby från Besqab. Priset är 200 miljoner kronor.
Heba har tecknat avtal med Besqab avseende förvärv av fastigheten Fuxen 2 i Täby. Fastigheten omfattar ett äldreboende med 62 lägenheter som färdigställdes 2015. Byggnaden är i fyra våningsplan och omfattar totalt cirka 4.300 kvm.
JLL var rådgivare till säljaren.
Förvärvet genomförs som en bolagsaffär och tillträde sker 1 december 2017. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår cirka 200 miljoner kronor. Finansieringen kommer att ske genom banklån. Hyresgäst är Vardagas dotterbolag Silverhemmen Vård och Omsorg AB som har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med en årshyra om 8,5 Mkr och årlig indexjustering.
– Förvärvet av Fuxen 2 innebär att vi nu utökar vårt ägande av vårdfastigheter ytterligare. Heba äger sedan tidigare äldreboende i Täby, Sollentuna och Farsta. Hebas verksamhet är i första hand inriktad på att utveckla, äga och förvalta hyresbostäder men vår tillväxt kommer även omfatta äldreboenden, säger Patrik Emanuelsson, VD vid Heba Fastighets AB.
Försäljningen ger en resultateffekt om ca 80 Mkr för Besqab.
– Försäljningen sker i enlighet med bolagets strategi att utveckla, förvalta och över tid omsätta de vårdboenden som vi utvecklar, säger Bo Björfors, chef för Fastighetsutveckling på Besqab. Nu när vi säljer känns det tryggt att lämna över till Heba som är en erfaren förvaltare.
Silverpark ligger i närheten av Täby Centrum och uppfördes av Besqab under 2014-2015. Besqab expanderar affärsområdet och uppför just nu vårdboenden i Nacka och Spånga.
