Castellum investerar 317 miljoner i bilkluster

Castellum ska uppföra en bilhall och andra verksamhetslokaler på 23.000 kvadratmeter i Smista Allé i Huddinge.

Fastigheten kommer att uppföras i fyra våningar. Plan ett och två kommer att innehålla lokaler på 9.300 kvadratmeter, medan plan tre och fyra ska innehålla en ouppvärmd parkeringsyta på 13.900 kvadratmeter.

Bolaget investerar 317 miljoner kronor i projektet.

Castellum har samtidigt tecknat ett 15-årigt hyreskontrakt med NCG Retail Eijendomme AB om 4.000 kvadratmeter varm lokalyta samt parkering på garageplan i byggnaden. Där ska dotterbolaget British Motorgroup Stockholm driva bilhandel samt service och reparation av Jaguar och Land Rover.

Det motsvarar en ekonomisk uthyrningsgrad om 34% i förhållande till det totala årliga hyresvärdet om 24,8 Mkr.

Detta är den sista nybyggnationen längs E4 och Smista Allé som även kommer att utgöra buller- och riskskärm för den bakomliggande bostadsbebyggelsen. Det betyder att kunder får tillgång till ett 180 meter långt, mycket välexponerat skyltläge direkt mot E4 och vid kommande Förbifart Stockholm. I och med detta projekt färdigställs området vid Smista Allé vilket ger förutsättningar för ökad närservice och ännu bättre kollektivtrafik.

Smista är Castellums hittills största utvecklingsområde i Stockholmsregionen.

– Här har vi sedan 2004 utvecklat ett kluster för bilhandel där vi, efter att detta projekt slutförts, äger och förvaltar 59 000 kvm högkvalitativa lokaler – merparten konceptbyggnader för kända bilmärken som Porsche, Mercedes, Audi, Volkswagen, Mini Cooper, Ford och Lexus, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.