JM höjer utdelningen med 15 procent
JM ökade såväl antalet sålda lägenheter som produktionsstarter under 2016. Antal sålda bostäder ökade till 3.843 (3.770) och produktionsstarterna ökade till 4.187 (3.731)
Rörelseresultatet ökade också, till 2.011 mkr (1.590) med en förbättrad rörelsemarginal om 12,8 procent (11,0). Bostad Stockholm står som vanligt för den största delen av rörelseresultatet med 1.295 mkr (1.078) men den största ökningen står Bostad Riks för som gått från 308 mkr till 480 mkr i rörelseresultat.
JM:s resultat efter skatt ökade till 1.478 mkr (1.085) och styrelsen föreslår nu en höjning av utdelningen till 9,50 kronoer (8,25), vilket motsvarar en höjning om 15 procent.
Vid årsskiftet hade JM totalt 7.984 lägenheter i pågående produktion (7.212), av det är 416 (338) hyresrätts- och vårdbostäder. Andelen sålda eller bokade bostäder i förhållande till pågående produktion uppgår till 77 procent, vilket är en minskning från de 86 procent som var nivån ett år tidigare. Men det är samtidigt över spannet 60-65 procent som JM bedömer som normal nivå.
Skillnaden mellan åren är att det är färre som bokat lägenhet. Sett till andelen sålda lägenheter är det i stället en marginellt högre nivå nu, 65 procent jämfört med 64 procent vid förra årsskiftet.
Exploateringsfastigheterna hos JM har värderats per årsskiftet och övervärdet på dessa uppgår till 7 miljarder jämfört med 4,2 miljarder för ett år sedan.
Fastighetsvärlden Idag 2017-02-07
