Bryngelson: Kontorsfastigheter måste rivas

– Det står en och halv miljon kvadratmeter kontorslokaler tomma i Stockholm, säger Bryngelson till Fastighetsvärlden och det står mycket tomt även i Malmö och Göteborg. Våra mätningar visar att effektivisering av kontorsanvändningen och nyproduktioner kommer att äta upp effekterna av sysselsättningsökningen. Då är det dags att inse att många gamla kontorsfastigheter har tjänat ut.
Enligt Håkan Bryngelson måste vakansgraden ner under 10 procent för att marknaden skall fungera. Det innebär att hundratusentals kvadratmeter skall rivas eller byggas om till bostäder.
– Rivningar kan få besvärliga konsekvenser för en  del bolags balansräkning, konstaterar Bryngelson. Men det är nödvändigt och inte konstigare än att industrin byter ut sina maskiner när de tjänat ut.
Vasakronan kommer själva att föregå med gott exempel. Bolaget vill riva en cirka 10 000 kvadratmeter stor kontorsbyggnad (”Rosteriet”) på Liljeholmen i Stockholm och bygga nytt. Vasakronan diskuterar idag planfrågor med kommunen.
Fastighetsvärlden Idag      2006-03-30